小户型的值得买吗？挑选小户型要注意什么

现在小户型的房子还是比较多的，购买小户型的人也不少，毕竟一步到位的购买一套大房子不是那么容易的，但租房子住也不是长久之计，有的朋友在手头不是很宽裕，又有购房打算的时候，一般都会选择购买小户型的房子，等到确实住不下了，手头也宽裕一些了，再换房，那么小户型的房子值得买吗？挑选小户型要注意什么呢？

小户型的房子值得买吗？

小编认为，小户型的房子不管是用于过渡还是用于理财出租都是非常不错的选择，并且小户型的房子有很多的优点，购买小户型的房子还是挺值的。

1、总价便宜、购房压力小

房屋的总价是根据房屋的面积计算出来的，而小户型的房子面积有限，购买一套小户型的房子相对于大户型来说最明显的优势就是总价低了，房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的朋友来说，购买小户型就是个不错的选择，既能保证您买到房，又没有太大的压力。

2、地段好、配套全

大多数小户型的房子都属于商住楼，这些商住楼很多都靠近商圈，周边的配套都很齐全，地段也不错。商圈内有超市有商场，基本的生活肯定是有保障的，周边的交通也很完善，这其实也是小户型的一大优势。

3、装修居住成本低

这一点主要还是因为小户型的面积小，在同等情况下，装修小户型比装修大户型，要省不少钱。入住小户型的房子之后，后期的其他费用相对于大户型而言，也要少很多，像物业费和公摊费用等都不会出现大数额的支出，居住成本也比较低。

4、过渡性强

小户型的房子面积虽小，但该有的功能区域一个都不少，厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间，满足日常生活的功能分区一样都不缺。住家的话完全不存在问题，这对许多计划用来日子寓居作为刚需过渡房的人来说，不失为一个极好的选择。

挑选小户型要注意什么？

1、注意户型结构

小户型的房子面积有限，大家在选房子的时候要考虑到这一特点，有的小户型设计不合理，在功能分区上做得不够合理的话就会严重影响入住之后的生活，比如没有预留洗衣机和冰箱位，没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。

2、注意采光通风问题

采光和通风对于房子来说是非常重要的两点，购买小户型的房子的人毕竟不是大多数，所以小户型的房子经常被安排在不大合理的位置，比如边角或者朝向不好的地方。小编建议挑选户型的采光要求不要妥协，哪怕是小户型。

3、物业很重要

一个小区小户型的房子越多，居住的人口就越多，其中还包括很多的流动人口，人员流动性大带来的一个不利因素是小户型楼盘的安全性稍差。所以大家在挑选小户型一定要重视物业的问题，如果有高品质物业公司介入，就能弥补这方面的问题。

以上就是关于小户型是否值得买以及挑选小户型要注意什么的介绍了，小户型的房子优点有很多，虽然房子的面积有限，但是小户型的功能还是非常齐全的，但大家在挑选小户型的时候，需要注意的问题也有很多，希望小编讲解的内容能够帮助到您。