二手房过桥贷款如何去办理?二手房贷款办理注意什么?

2019/03/21 16:34:39 来源:房天下 浏览量(7244)

[摘要] 买房这一件事情现在发生的次数非常多,事情进行办理时流程会很麻烦,但是问题出现的概率也不会很大,而且避免意外发生有一些方法,二手房的交易中出现意外次数最多,而人们最想去进行调查的也正是二手房。二手房过桥贷款如何去办理?二手房贷款办理注意什么?

买房这一件事情现在发生的次数非常多,事情进行办理时流程会很麻烦,但是问题出现的概率也不会很大,而且避免意外发生也有一些方法,二手房的交易中出现意外次数,而人们最想去进行调查的也正是二手房,与二手房屋购买关系很密切的也就是贷款,那么二手房过桥贷款如何去办理?二手房贷款办理注意什么?

二手房过桥贷款如何去办理?

1.查询现银行贷款的贷款合同、已还款时间、剩余尾款等信息.

2.签订担保类的《借款合同》、《房产抵押贷款合同》、《房产买卖合同》、《委托公证书》等。

3.交至垫资方托管资料。银行贷款合同、房地产权证、借款人的身份证、贷款卡。

4.直接放款至所要垫资的还贷的账户。

5.查询贷款卡银行放款情况。

6.借款人还款,解除合约,归还托管资料。

二手房贷款办理注意什么?

自己办理:1、资料手续,看是否有遗忘带的,北京地区房贷资料:夫妻双方身份证、双方户口本、借款人收入证明、借款人单位营业执照副本复印件并加盖公章(国企可免用)、借款人工资流水银行打印单、学历证、买房网签合同、双方暂住证(或工作居住证)。

2、买卖双方都要到场,预售房(买新房)不用。

3、资料填写内容不能有任何涂改、忌讳草书混乱不清。

4、注意不要多说话,问就说不问就不说,即是说要说对自己贷款有利的;对自己不利的话禁忌说,否则会影响贷款效率甚至影响是否给你贷款。

5、借款人信誉,是否曾经有过不良记录;忌讳:助学贷款至今未还清、助学贷款有预期;房贷有预期或多次;信用卡,忌讳信用卡多次连续。

基本就是这些,有专业人士陪同办理或者担保公司代办,个人贷款银行会审核非常严格。担保公司给代办要好的多!担保公司帮忙房贷成功几率会大大提成80%

上述内容主要所描述的就是小编对于二手房过桥贷款如何去办理?二手房贷款办理注意什么的总体介绍,过桥贷款的办理过程小编已经在文中为大家讲到了,流程是很繁琐,但是在进行了解的过程中不会很麻烦,只要是大家提前做了一些了解,后期再进行办理也不会出现很多的问题,这点大家可以放心。

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