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[摘要] 随着二手房的房源逐渐增多,人们的选择面也会越来越广,但是要想选择到满意的产品,可真不是一件容易的事情,所以我们要做的就是了解二手房交易的知识,下面是小编对绍兴市二手房交易过程?绍兴市二手房交易税费是多少的知识介绍。
如今,在整个二手房市场,人们可以尽情的选择自己喜欢的房源,随着二手房的房源逐渐增多,人们的选择面也会越来越广,但是要想选择到满意的产品,可真不是一件容易的事情,所以我们要做的就是了解二手房交易的知识,下面是小编对绍兴市二手房交易过程?绍兴市二手房交易税费是多少的知识介绍。
绍兴市二手房交易过程?
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。
3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。注意,评估价格并不等于买房和卖方交易的价格,一般来说,评估价格低于交易价格。另外,评估房屋价值也不是免费的,会收取评估费,一般按照房屋评估价值的比例收取。
4、房屋评估完后,去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产,接下来就是缴纳房屋契税了,房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
绍兴市二手房交易税费是多少?
1、二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,在二手房交易税费规定种,包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
2、二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。
当我们跟随小编对绍兴市二手房交易过程?绍兴市二手房交易税费是多少的知识学习了解后,我们知道了原来在一个城市要是买二手房的话,税费的计算是很有必要的,因为你买房子要是不缴费的话,是不能过户的,所以要是买二手房一定要准备好税费的钱,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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