二手房如何选房？通过中介买房可靠吗？

其实新房和二手房在选择上也有很多的差别，因为新房子大家基本只看地段户型和楼层朝向就可以了，不过二手房可就不一样了，二手房要了解的内容有很多，因为二手房本身就是比较复杂的，而且每套房子的情况也是不一样的，既然现在购买二手房的人多了，那这里就要给大家讲一讲二手房如何选房？通过中介买房可靠吗？

二手房如何选房？

1、很多朋友买二手房的时候只看总价，容易忽视了单价，但其实某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，交通也方便，所以就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。

2、根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。

3、二手房产权纠纷时常发生，购房者买房前一定要注意确认房屋产权是否有问题，注意看产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。

4、大多数二手房购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全，但对较长时间以后的许多事情就考虑得不是很全面了。如果购买者家中有老人，今后，家庭附近有否医院可就诊很重要。这种情况下，购房者需对周边的医疗条件和医院的位置应多加考虑。

通过中介买房可靠吗？

1、而且中介是一个销售岗位，天下熙熙皆为利往，二手房靠谱不靠谱还需要自己去看，如果有人对你说，某个二手房中介房子又便宜又好，请不要完全相信。

2、二手房市场确实热火朝天，很多房子都在出售，但是需要擦亮双眼，例如前段时间就被购房者起诉了，原因就是服务不好，导致购房者蒙受数十万的损失。

以上就是二手房如何选房？通过中介买房可靠吗的全部内容，二手房选择房子很重要，因为你购房的那套房子其实就是自己的新住户，如果遇到了什么问题，也只能是自己去解决，所以大家在购买二手房的时候要把房子选择，不会选择的可以按照上文讲到的办法去寻找。