通过中介买房要花多少钱？中介应该提供哪些服务？

很多人就算目前还没有能力购买房子，也会在心里种下一个买房的梦想，等待着有天能够开花结果，如果大家以后要购买二手房的话，那大家多半是会通过中介公司购买，不如就从现在开始了解关于中介公司的情况吧，也算是为买房提前做准备，那么通过中介买房要花多少钱？中介应该提供哪些服务？

通过中介买房要花多少钱？

现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。

中介应该提供哪些服务？

1、二手房屋的买卖 ，按揭贷款的融资 ，房屋写字楼等物业的出租 ，房屋银行管理 ，置业建议。

2、有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。要有良好的心理素质，要有洞察一切的能力。

3、进行房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响房地产价格的因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。

4、就是为关机构为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情，交易对手等不了解，从而不知如何进行交易的情况，满足了当事人的需要。

5、据了解《城市房地产管理法》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定，所谓房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。

以上就是通过中介买房要花多少钱？中介应该提供哪些服务的全部内容，现在大部分人都知道买二手房就去中介公司，不过在没有真正购买房子的时候，还是很少人去了解中介的收费情况，其实中介的收费也要作为购房的预算，大家不能等到买房的那一刻再去了解，早点了解。