没工作如何贷款买房？也不是完全没有办法！

如果你看中了某套房子，可是它非常昂贵，买不起怎么办？此时，你就可以选择分期贷款。其实，不管是房贷还是车贷，都需要提供工作收入证明和流水，那么对于没有工作的自由职业者是不是没有办法办理房贷了呢？其实，没有工作也是可以通过一定方法来贷款买房的，那么，没工作如何贷款买房？

一、没工作如何贷款买房？

其实，没工作的人在申请贷款买房时，一般是很难被银行所接受的，主要原因就是银行觉得你没还款能力。相信你也知道，在买房贷款时是需要各种材料证明，比如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等，因为这些材料都是证明贷款人你具有还贷能力的重要凭证。

在申请房屋贷款的时候，银行是非常看重贷款人的还款能力，因此收入证明就是重中之重，将直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，收入证明是一个很大的麻烦。没工作却想要贷款买房，这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。

因此，先来分析一下，银行是从哪些方面来看贷款人你的还货能力？一般来说，都是从贷款人的职业以及收入来判断的，因此，如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的，因为有一些贷款公司对于没有工作的借款人也是可以放宽条件的。

二、没有工作却想要买房贷款的话，可采取哪些方式？

1、担保贷款

既然贷款人你无法证明自己的还款能力，那么也就只好代一个担保人了，即找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。

在前些年的时候，有大部分的银行还是比较愿意接受担保贷款，但如今资金风险加大了，很多银行也就不愿接受担保贷款的。因此，你在贷款之前一定要提前了解一下。

2、实物抵押贷款

实物抵押贷款的意思就是说，将你手中值钱的东西用以抵押，然后换取贷款。也就是说，如果贷款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话，那么这些都是可以拿来用作抵押的。

3、第三方借款

随着时代的发展，现在市场上各种类型的第三方借款机构或者是平台就多了。但是要注意，因为第三方这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，所以就需要购房者一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。

以上就是本文的全部内容了。“没工作如何贷款买房”这样的现象，在实际生活中也不少见，因此，只要你能够证明自己具有还款能力，并且满足银行借款人的条件，还是可以向银行申请贷款的，即使是你没有工作也是可以的，总而言之，只要选对贷款方式，也可能贷款买房的。