房产中介有新房吗？房产中介是如何交易房屋的？

房屋办理交易的时候不少人都会引发一些问题出现，而有的人在引发问题出现后可以解决，有的人就不能，与房屋有关的问题类型现在也确实是有不少，不同种类的问题对于房屋交易来说都有很大的影响，但问题也并非不能够预防，最有用的一种方法就是大家寻求中介的帮助，那么房产中介有新房吗？房产中介是如何交易房屋的？

房产中介有新房吗？

有的

一．住宅户型分类：按高度分类

住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。低层住宅，是指1～3层的住宅，主要指一户独立式住宅，或二户连立式和多户联排式住宅；多层住宅，是指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种代表性的城市集合住宅；中高层住宅是指7～9层；高层住宅是指10层以上；超高层住宅是指30层以上。

高层住宅的主要优点是土地利用效率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好。此外，“小高层”的说法一般是指9～12层高的集合住宅，从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。

二．住宅户型分类：按房型分类

住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等。

（1）单元式住宅

也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门；住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少；户间干扰不大，相对比较安静；有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。

（2）公寓式住宅

一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

房产中介是如何交易房屋的？

一．产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。

二．业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。

三．中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。

四．业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。

五．客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。

六．中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产中介有新房吗？房产中介是如何交易房屋的整体介绍，房产中介那里是有许多房源的，而新房也是有一些，但大家的选择也并非就只有新房一种，二手房或者其他的房型也都很不错，因此大家挑选时可以多去观察观察，挑选的房型也一定要符合自己的情况，不然容易吃亏。