买二手房找中介要注意什么？二手房找中介怎么找客户？

每个人都有买房子的权利，但是大家一般买房子，尤其是买二手房都是找中介的，大家对于中介的信赖程度是非常高的，所以我们要是想买到满意的房子，找一个靠谱的中介才可以，但是这要怎么去找，还是需要大家认真对待的，下面是小编对买二手房找中介要注意什么？二手房找中介怎么找客户的知识介绍。

买二手房找中介要注意什么？

1、提前产权查册，房子是否有抵押，有查封，如果出问题，那么原则性问题了，尤其要搞清楚真实的业主到底是谁，这个需要从房管局入手查询。

2、验证业主身份，不要简单来了一个自称业主的人就以为肯定是业主，建议核实身份证的真实性。

3、当面和业主本人确认有关的交易条款，做重要的是成交价，定金，如何支付有关首付款，申请多少贷款，啥性质的贷款。家私电器（如果有家私电器，务必写清楚位置，名称，型号，数量），学位户口，何时交楼，税费谁交，贷款不成功又怎么办，如果国家政策调整又怎么办，如果业主欠银行钱如何还等等。

4、提前协商好，何时办理相关手续，何时去过户，如果延误责任由谁负责。充分了解税费数目，问清楚，中介费，按揭费，是否全包，能录音为证。中介费分三次支付，最后一次全部手续办妥支付。

5、了解清楚，是否可以自己寻找按揭公司，自己寻找银行贷款。

二手房找中介怎么找客户？

1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。

2、派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

3、传统媒体广告，在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。

当我们跟随小编对买二手房找中介要注意什么？二手房找中介怎么找客户的知识学习了解后，我们知道了要是买二手房的话，中介的选择是非常重要的，随着买二手房的人逐渐增多，大家都想寻找到好的中介办理，但是这也需要我们知道怎么去找，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。