杭州房产中介公司注册如何做？中介公司怎么交易房屋？

在房屋购买办理的时候，最常出现的两个因素，一个是贷款，另一个则是中介，现在的中介地位非常高，不少人办理房屋购买都会使用中介，因此中介行业的前景现在也很可观，而有部分人也正是因为看到了中介的好处，就想去开办中介公司，那么杭州房产中介公司注册如何做？中介公司怎么交易房屋？

杭州房产中介公司注册如何做？

1、设立房地产中介服务机构应具备下列条件：

（一）有自己的名称、组织机构；

（二）有固定的服务场所；

（三）有规定数量的财产和经费；

（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。

设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。

2、设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。

3、房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。检查不合格的，不得从事房地产中介业务。

中介公司怎么交易房屋？

1、如果是全款，就先去银行做资金监管，然后办理过户手续，期间会在交易中心签订买卖契约的。买方交完税费后5个工作日下证，拿到证之后就要把银行监管的钱款划给卖方。交易完毕。

2、商业贷款是不用先过户的，买卖双方达成买卖协议后一起到相关银行申请贷款，申请贷款前要先把首付款在银行做资金监管。银行会审批是否可以贷给买方，当银行审批通过后会通知，然后买卖双方去房产交易所办理过户手续，手续同上，但是交税之后要把首付划给卖方，等房产证下来后买方要送去银行做抵押，银行会把款打到卖方的账户，交易完毕。

上述内容主要所描述的就是小编对于杭州房产中介公司注册如何做？中介公司怎么交易房屋的总体介绍，房产中介确实前景很不错，但现在想要办理中介公司也并不是很容易，所以在这以前得要把准备工作都做好，在交易房屋时的一些基础流程和关键点，小编也都在上文中详细的讲到了，大家也只要详细的去了解就可以。