二手房中介费包括哪些？二手房中介应提供哪些服务？

我们都知道，通过中介购买二手房肯定就要支付中介费用，不过有的朋友是比较谨慎的，在支付费用的时候会向中介公司了解他们的收取这笔费用应该要提供的服务，后续如果是相关的事情就可以找中介帮忙，很多朋友应该都不知道二手房中介费包括哪些？二手房中介应提供哪些服务？今天就来了解下。

二手房中介费包括哪些？

房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介为6000元整。

二手房中介应提供哪些服务？

1、二手房屋的买卖 ,按揭贷款的融资 ,房屋写字楼等物业的出租 ,房屋银行管理 ,置业建议。有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续。中介一般会提供服务并收取一定的服务费用。

2、有关房地产的咨询,提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。

3、进行房地产的评估,根据估价目的,遵循一定的原则,按照一定的程序,采用科学的方法,并结合估价经验与对影响房地产价格的因素的分析,对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。

4、就是为关机构为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情,交易对手等不了解,从而不知如何进行交易的情况,满足了当事人的需要。

以上就是二手房中介费包括哪些？二手房中介应提供哪些服务的全部内容，我们在购房时会给中介公司一笔费用，这笔费的来源主要就是中介公司给大家提供的服务，所以大家有必要了解下这笔费用包括了哪些服务，了解清楚这笔费用的来龙去脉。