房产婚姻律师咨询内容包括哪些？离婚后房子如何分配？

现在婚姻多半都和房产扯上了关系，一旦夫妻双方有离婚的情况，那必定就会涉及到房产的分配，关于这些事情，我想大家起初都是始料未及的，如果关于房产婚姻出现了问题，那大家可以请相关的律师协助解决，也可以先咨询了解，那房产婚姻律师咨询内容包括哪些？离婚后房子如何分配？

房产婚姻律师咨询内容包括哪些？

1、什么时候结的婚、有没有领结婚证，律师解读：结婚时间的长短对于感情是否破裂具有重大影响，对于一些只领了结婚证没有实际共同生活的特殊情况还涉及彩礼的返还。有没有领结婚证对案件定性至关重要，我国自94年《婚姻法》修改后就不存在事实婚姻。

2、因为什么闹离婚，律师解读：离婚的原因有千百种，各种原因不胜枚举，有些人因为三观不合要离婚，有些人因为家庭琐事常年争吵要离婚，甚至有些人奇葩的因为打游戏抢电脑闹离婚，有些确实是婚姻中的弱者想从失败的婚姻生活中解脱出来。

3、是否达到感情破裂，律师解读：有些人认为只要分居满2年就可以直接离婚，法院的标准是明确双方是否感情破裂，没有和好可能，才有可能判决或调解离婚。基于维护婚姻稳定性，法院除了因《婚姻法》第三十二条列举的情形可以直接判决离婚，其他情况下当事人必须举证证明双方感情发生破裂，没有和好可能。

4、婚姻存续期间是否有共同财产，律师解读：我国《婚姻法》及其相关司法解释明确了夫妻共同财产的范围，但是很多人对什么是夫妻共同财产并不了解。一些二婚朋友，不了解哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产，因为二婚后财产纠纷都没有办法安度晚年。

离婚后房子如何分配？

根据《人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定：

1、首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。

2、其次，如果只有一方主张房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双方协商确定房产的价值，如果不能协商确定，则由评估机构按市场价格对该房产作出评估，取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

以上就是小编为大家介绍的房产婚姻律师咨询内容包括哪些？离婚后房子如何分配的全部内容了，一般情况，如果出现了和房产以及婚姻相关的纠纷，都是请律师解决的，上文讲到的内容也一般是律师会想大家了解的，如果房产分配双方不能协商解决，就可以按照法律来分配解决。