买房怕遇到奇葩邻居？最好提前做这些调查！

买房应该是件高兴的事，但奇葩邻居的存在一定会影响你的心情。小编汇总了一些常见的令人讨厌邻居，看看你遇到没有：装熟经常蹭车型的、空中抛物型的、装修扰民型的、麻木冷漠型的、随意占用公共空间型的、乱丢垃圾型的。无论遇到哪一种都会让你烦恼不已，因此我们买房前除了考虑地段、交通、配套等因素，还要考虑到你将来入住后身边的邻居。

想要避开奇葩邻居的方法有很多，买新房和买二手房也是有区别的，下面就为你来依次介绍。

买新房如何避开奇葩邻居？

1、团购房

如果你有机会的话，可以选择单位建房或者和志同道合的朋友一起团购房屋。如果是选择单位建房，那么入住的人群基本是同等的文化程度、经济收入和职业背景，大家住在一起会更舒适。如果选择和朋友一起买房，那么基本大家都是同样的人生信仰或家庭背景，居住消费观念基本相同，能够互相理解。

2、了解小区定位

不光城市有定位，一个城市的区域、街道都有定位。不同的地理位置会自然而然形成具有特定的居住群体。这个时候购房者可以查看开发商的项目定位，找到和自己匹配的，这样能很大程度上避免遇到奇葩邻居。

3、实地考察

虽然购房者买新房无法看到自己周边的邻居都是谁，但是通过实地考察可以了解小区及周边整体环境、氛围，推测自己可能和谁为邻居。因为小区附近的环境还有配套都影响着每一个可能的居住者，例如周边商业配套丰富、夜生活丰富的地段很少有老人、小孩居住等。

买二手房如何避开奇葩邻居？

1、和原房主了解周围邻居情况

买二手房购房者可以和原房主打听周边的邻居，甚至有一些热心的房主还会向你介绍周边邻居的具体情况，当然如果邻居不好，房主也可能隐瞒信息，当然遇到这种情况，购房者留个心眼就更好了。

2、实地观察小区情况

二手房实地考察更为简单，购房者可以看看楼栋附近的绿化带是否有抛洒物品的情况，也可以看看楼道里是否干净整洁，这样就能简单的判断邻居的素质，当然多次观察是的。

3、向社区工作人员了解情况

在买二手房的时候，购房者也应该提前向物业打听小区情况或者在物业周边多多走动，看看产生纠纷的邻居是不是很多。

虽然说买新房还有买二手房，购房者都能提前做一些准备来看判断自己未来的邻居是否有素质、好相处，但是凡事都有万一，买房时如果不小心遇到了奇葩邻居也是可能的。这个时候你要做的就是保持礼貌，善意提醒，避免冲突的发生，还是无法避免的话可以向有关部门投诉。