今年房价会下跌吗？房价下跌会出现的问题？

大家每年最关心的问题莫过于房价的走势，很多人在购买房子的时候没有了解清楚房价走势而导致多花了很多钱，现在的房价走势相对稳定，如果想要购买房子的话可以提前了解一下，然后根据自己的实际情况进行选择性购买，那么今年房价会下跌吗？房价下跌会出现的问题？来看相关的介绍。

今年房价会下跌吗？

1、结构性调整

一二线大城市先微涨、或持平、或微跌，简单说就是价格不会出现太大变动，之后的价格涨幅≥通胀；而三四五六线城市泡沫会被明显挤出，然后价格涨幅和通胀基本一致或略低于通胀。

2、一线城市房产需求大

父辈大都是50、60年代的，那会没有计划生育，几乎家家户户都好几个孩子，人口在60年代激增，十年多出了约3亿人。到了70年代，大家意识到僧多粥少的问题了，开始全面推行计划生育，1982年把它定为基本国策，导致老龄化问题依然不能得到很好的改善。老一辈在三四线城市囤积的几套房产，将置换成儿女所在的一二线城市的一套房产。

3、三四线房价下降

一来，要遭受出走大城市老人们的抛售；

二来，不可避免的老龄化和生育意愿低造成的人口下降，导致总需求量减少；

三来，棚改货币化的退场，使得一部分进城购房的农民们打消了念头。

虽然未来难以预测，房价的多空之争持续这么多年也没消停过，舆论媒体说的“房市拐点”也好，“区间大底”也罢，你还是得靠自己的独立思考力。

房价下跌会出现的问题？

1、这里我们将没有房贷的人分为三种：一种是暂时没有能力买房但存款可观的人，一种是手上有房没有房贷的人，还有一种是既没房，没房贷，还没钱的人。

2、首先，房价大跌，对于房地产行业的影响是十分严重的，房地产行业可以说是作为中国经济中最重要的行业，房地产作为中国的支柱产业，一旦房价整体萧条，就连带其他建筑行业、建材行业、装修行业、家电行业、房屋中介、金融行业等等都会受到影响。

3、如果房价大跌，若是短暂的急跌急涨，相关行业并没有什么影响，但如果房价大跌保持一个持续的状态，而且交易萎靡，相关的企业必然受损，很多的中小型企业将会面临裁员，比如中介将出现门庭冷清，建筑行业收缩战线，家装行业，家电行业等需求下滑。

今年房价会下跌吗？房价下跌会出现的问题？人们最关心的问题莫过于此，想要了解房价走势的话，我们可以提前做好准备，提前了解当地的近些年来房价变化，然后结合自己的实际情况挑选合适的地理位置，根据相应的房价来选择购买时机，如果没有合适的时机一定不要盲目购买。