北京买二手房中介费要多少？北京购房条件是什么？

北京是我国的首都，也有远近闻名的长城和故宫，当然北京的发展也是我国的领头羊，所以很多朋友毕业之后都有考虑去北京工作，希望有朝一日可以在北京购房，成为地地道道的北京人，不过现在购房并不容易，大家购买二手房话是找中介公司，那北京买二手房中介费要多少？北京购房条件是什么？

北京买二手房中介费要多少？

1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。

2、这是中介收费的主要来源。代理收费分为两种，一种是房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元，即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介 为12250元整。

3、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。也有的中介公司口头咨询并不收费，收费标准也各家不同。

北京购房条件是什么？

1、北京人名下有两套房子以下的可以再买；外地人有五年的纳税证明或五年社保，两者满足其一即可，商住楼不限购，外地人或者北京人名下有两套房可以买。

2、外地户口在京买房需满足：在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。除了立项为住宅的房，其他随便买。

3、购房者资质指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说就是银行信用，还款能力，是否当地户口，已有房屋的有无以及套数等。

以上就是北京买二手房中介费要多少？北京购房条件是什么的全部内容，在北京购买二手房不找中介公司的话，很多事情可以不太好解决，会严重影响购房的进度，主要是找不到房源，当然这些的前提是大家要具备在北京购房的咨询，符合限购的政策。