开一个房产中介要多少钱 通过中介买房要注意哪些事项

众所 的事情，我们要是工作指定赚的钱是有数额的。可是自己开房产中介就不一样了，要是属于创业成功的话，就会能够有一个很高的营业额。想法都是美好的，只是投资之初，一定需要一定的资金来开房产中介的。那么，小编来说一下，开一个房产中介要多少钱？通过中介买房要注意哪些事项？

开一个房产中介要多少钱？

1、先期准备：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。

2、具体申请的程序：受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。

通过中介买房要注意哪些事项？

1、不要把房款交给中介

目前在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常会用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达二到三个月，给买卖双方都带来很大不便。

2、拒绝私下让业务员办理

买房大家都想能省则省，这就让有些别有用心的人有了可趁之机，打着公司的名义说给你私下办理过户能省钱，你如果信以为真，就要损失一大笔钱。所以，一定要和中介公司签订委托合同，切不可与中介公司的工作人员私下签订，交得费用要索取正式的收费票据。

3、了解房屋状态，明确产权归属

购房前首先要明确出售人是否是产权所有者，也要查明房屋状态（是否抵押房等），并且购房者要和出售者到房产交易部门办理过户手续，不可先交房款，自己单独去办理产权过户。

4、慎交购房意向金

有些中介公司会对一些不熟悉房产交易规则的购房者，以不真实的房产信息或不合理的格式条款，诱使购房者支付所谓的意向金，所以在交意向金的时候一定要看清楚条款内容，仔细阅读细则。

以上就是小编为大家主要讲述的开一个房产中介要多少钱，以及通过中介买房要注意哪些事项的相关内容，我们自己知道的这些房产中介自然都是周边朋友认可的房产中介，但是依然不能够粗心大意，毕竟买房子对于谁来说，都是一件不容易的事情。