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[摘要] 深圳的发展是大家有目共睹的,现在的深圳有很多大型企业,对即将踏入职场的朋友们来说有很好的诱惑,深圳的教育也有比较好的,有的家长就想要把自己的孩子送去深圳上学,可是这些谈何容易,想要在深圳上学首先要买房落户在深圳,那么深圳落户注意事项有哪些?
深圳的发展是大家有目共睹的,现在的深圳有很多大型企业,对即将踏入职场的朋友们来说有很好的诱惑,深圳的教育也有比较好的,有的家长就想要把自己的孩子送去深圳上学,可是这些谈何容易,想要在深圳上学首先要买房落户在深圳,那么深圳落户注意事项有哪些?深圳入户有哪些政策规定?
深圳落户注意事项有哪些?
1、深圳落户前注意房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证,新房需要预售许可证);
2、落户注意产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);
3、落户注意交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁);
4、落户注意土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等);
5、落户注意市政规划是否影响(是否在动迁红线内);
6、落户注意房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户);
7、落户注意单位房屋是否侵权(福利分房等);
8、落户注意水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是)
9、落户注意中介公司是否违规(选择连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);
10、落户注意合同约定是否明确(违约赔偿责任)。
深圳入户有哪些政策规定?
1、深圳市发布入户调控新政策,规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的,按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,按贷款首付款比例不低于50%执行。
2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天,8月1日,一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则,对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者,若想执行首付不低于50%的比例,还必须满足无房贷记录的要求。
以上就是深圳落户注意事项有哪些?深圳入户有哪些政策规定的全部内容,想要买房落户在深圳并不是大家想一想就能实现的,落实深圳市有硬性指标的,如果大家没有这些标准,是不可能办理深圳落户手续的,大家想要落户深圳的话还需要提前做准备。
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