猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
北京城建·天坛府
139000 元/平
中海·永定玖里
0 元/平
北京城建·国誉燕园
39000 元/平
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 要知道一旦纠纷出现,就会导致人们手足无措,不知道怎么办,其实出现纠纷一定要镇定,尤其是在物业上发现纠纷,不要慌张,一个好的办法就是申诉,下面是小编对物业合同纠纷上诉状怎么写?被上诉人的违约行为有哪些的知识分析。
现在人们生活中已经不是那么平静了,说不定哪天就会与人发生纠纷,要知道一旦纠纷出现,就会导致人们手足无措,不知道怎么办,其实出现纠纷一定要镇定,尤其是在物业上发现纠纷,不要慌张,一个好的办法就是申诉,下面是小编对物业合同纠纷上诉状怎么写?被上诉人的违约行为有哪些的知识分析。
物业合同纠纷上诉状怎么写?
上诉人(一审被告):***,1975年7月9日出生,女,汉族, 住所:**市**区**路*号*幢*房。
被上诉人(一审原告):**市**物业管理有限公司,住所:**路**号*楼,法定代表人:***。 上诉人因与被上诉人物业服务合同纠纷一案,不服**市**区人民法院(下简称一审法院)于 2015年9月13日×字第×号民事判决,现提出上诉,上诉的请求理由如下:
上诉请求:
撤销一审判决中项“被告**应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告**市**物业管理有限公司支付2013年1月至2014年12月期间所拖欠的物业管理服务费5925.6元、公共照明费240元,合计人民币6165.6元”,并依法予以改判。
事实和理由:
一审法院基于上诉人与被上诉人所签订的《前期物业管理服务协议》(下简称《协议》)的内容,判令上诉人对相应的物业管理服务费和公共照明费进行足额支付,但一审法院忽视了被上诉人对于《协议》存有违约行为,其判决排除了被上诉人一方的责任,明显有损于上诉人一方的合法权益。
被上诉人的违约行为有哪些?
1、商铺墙体长期存在漏水情况,被上诉人及承租户多次向向被上诉人进行反映,要求其进行相应的维修,但被上诉人置之不理,听之任之,至今商铺漏水的情况仍未得到解决(照片为证)。
2、商铺门口一到晚上,就停满了来历不明的车辆,纵使租户在门口粘贴了“禁止停车”的告示亦无济于事(照片为证),上诉人亦曾向被上诉人方反映,被上诉人没有采取任何措施。
3、《协议》第4页第三条物业管理服务质量中对房屋外观作出如下说明:房屋的外观完好、整洁,无妨碍市容和观瞻,而事实上小区存在多处墙体剥落的情形(照片为证),对此被上诉人无动于衷。
4、《协议》第4页第三条物业管理服务质量中对环境卫生服务质量作出如下说明:“配置专职清洁队伍,公共地方垃圾日产日清”,而实际上小区中公共地方随处可见长期杂物摆放(照片为证),既影响环境,也带来不小的安全隐患,对此被上诉人视若无睹。
当我们跟随小编对物业合同纠纷上诉状怎么写?被上诉人的违约行为有哪些的知识学习了解后,我们知道了现在很多人都会遇到物业合同纠纷的事情,一旦出现纠纷人们就会很恼火,毕竟处理起来还是比较的麻烦,此时就只能上诉了,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
北京城建·天坛府
139000 元/平
中海·永定玖里
0 元/平
北京城建·国誉燕园
39000 元/平