都说返乡置业好 你知道返乡置业要注意啥吗

相信大家身边都有离开自己家乡，到异地工作的朋友和亲戚，随着交通的发展，各地之间的交流也越来越多，所以到异地去寻找工作机会的人也越来越多了，不过大多数的人买房子的时候都会选择会自己的家乡，毕竟家乡才是自己熟悉的地方，可以说家乡才是自己的根，今天小编就来讲讲，返乡置业要注意什么？

一、购房前准备

1、了解当地购房政策

由于长期生活在外地，大多数返乡置业的购房者平时都很少关注自己家乡的房产政策，但房产政策对房地产市场的影响是非常大的，买房之前，大家一定要搞清楚。购房者在买房前可以去了解一下近段时间，家乡有没有新的购房和贷款的政策，例如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面。只有在了解了相关的购房政策的情况下，购房者才能放心买房。

2、了解房地房价

现在的房子都是一房一价的，就算是同一小区的房子，价格相差也可能会很大，但购房者在买房之前还是要对当地的房价先了解一下。购房者可以提前准备好要看的楼盘价格、区域、数量（不要太多，会看的很累），这样后期在选房的时候才方便自己进行对比，做出决策。

3、准备好购房款

首先购房者要根据自己手中的资金判断是选择全款买房还是贷款买房，全款买房其实对于大多数的家庭来说压力都比较大，贷款买房的方式也是现在大多数人购买房屋的主要方式。提前想好这些问题，以便于购房者看好合适的房子后，可以直接下单交易，避免看中房子后还要东拼西凑找首付款，增加一些不必要的麻烦。

4、准备好相关证件

办理购房手续的过程中需要的证件必可不少，提前准备好，可以避免在办理的过程中因材料不足而无法办理购房手续的情况。买房一般都需要夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等。购房者在买房之前应尽量考虑得周全一些，包括复印件在内，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。

二、看房选房

如今购买期房大多数都是期房，购房者选房的话大多数都是在售楼处选的，在售楼处，购房者可以通过沙盘模型、户型图等来选房。大家在选房的时候不能轻信置业顾问说的话，如果置业顾问告诉你，周边商业配套都处于规划中，那你一定要谨慎考虑。

三、签购房合同

签购房合同是买卖房屋过程中非常重要的一个环节，签购房合同时，购房者要注意查看开发商是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。另外一定要将合同的各项约定详尽、准确，避免用含糊不清的用语，日后产生纠纷。

以上就是关于返乡置业要注意什么的介绍了，返乡置业本是一件好事，回到自己的家乡买房子，身边有自己的亲戚和朋友，今后的生活也会更丰富精彩一些，不过到异地去工作打拼的人赚钱本来就不容易，买房子的时候要花那么多辛苦钱，做购房决定之前，一定要慎重。