透明房产信息网定义？办房产证的步骤？

透明房产信息网定义相信很多人都不是很了解，其实包括小编之类，但是很巧的是，前几天小编去网上做了大概的了解，所以对这个问题有了个全面的了解，所以大家可以跟着我一起去了解下，另外房子买到手之后，肯定是需要办房产证的，因此我们在这篇文章还会介绍办房产证的步骤，针对这些问题一起来了解下。

透明房产信息网定义？

1、透明房产信息网定义，所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。（出处：2009年注册会计师统一考试辅导教材《税法》第九章节）

2、透明房产信息网定义，理论突破与试点起步阶段（1978至1991年）1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。

3、透明房产信息网定义，1984年广东、重庆开始征收土地使用费。1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。

办房产证的步骤？

1、办房产证的步骤，确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的＂及时通知义务＂等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、办房产证的步骤，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、办房产证的步骤，办房产证的步骤，拿测绘图（表）

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、办房产证的步骤，领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、办房产证的步骤，办房产证的步骤，提交申请材料

材料主要包括以下几种：

⑴盖章的申请表；

⑵房屋买卖合同；

⑶签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

⑷测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

⑸专项维修资金专用收据；

⑹契税完税或减免税凭证；

⑺购房者身份证明（复印件核对原件）；

⑻房屋共有的提交共有协议；⑼银行的提前还贷证明。

购买房子是现在最普遍的一件事情，虽然说现在的房价一直处于上升的趋势，但是，大家要购买的话是可以进行贷款来购买房子的，只要交一个首付就可以了，所以，每年购买房子的人就会越来越多，不过，在买之前我们要看一下透明房产信息网的定义是什么，而且，要知道办房产证的步骤是什么。所以大家多看看上面的介绍。