查询房产备案价格？怎么查房产是否备案？

2019/04/28 15:35:15 来源：房天下浏览量（16901）

[摘要] 房产备案是开发商做了一个，也是国家针对业主规定的一个政策，我们的房子办理了这个程序的话，后期可以直接防止一房二卖的现象，这样的话也不会出现不必要的麻烦，但是在办理的时候，可能很多人都不了解查询房产备案的价格该怎么去查。

房产备案是开发商做了一个，也是国家针对业主规定的一个政策，我们的房子办理了这个程序的话，后期可以直接防止一房二卖的现象，这样的话也不会出现不必要的麻烦，但是在办理的时候，可能很多人都不了解查询房产备案的价格该怎么去查，而且，他们也不清楚怎么查房产是否备案的方法是什么。

查询房产备案价格？

1、深、莞、珠、江均已开通线上备案价查询通道。

2、君亲身试验，中山的周边城市，如深圳、东莞、珠海、江门现在均已开通了线上查询通道，在站可查询到住宅备案价格。

3、深圳市：作为广东省房价的老大哥，从2013年起就发布《商品房预售价格备案办》开通线上住宅备案价格查询通道，现在点开深圳市规划和国土资源委员会的站，滑动到头条位置的“房产服务”即可看到近日的住宅备案价。其中住宅销售价格调整幅度不得超出备案价15％。

4、珠海市：拿到预售证后，个人可在珠海发展和改革局官的价格工作板块查询到备案价。虽然并不是所有项目都会公示出来，但至少也是有公示啊。

5、东莞市：个人从房产管理局官的销售楼盘栏目可查询到住宅备案价格。

6、江门市：与中山近在咫尺的江门市，目前也可在住建局官的楼盘信息板块查询到住宅备案价格。根据城市的经验，君分别查询了中山市国土局、中山市住建局、中山市发改局等站，但均没有找到楼盘备案价格的查询信息。

怎么查房产是否备案？

1、网上查询

我们看通过网上查询的方式离开查询自己的房屋是否备案，首先我们登入当地的房产管理部门的网站，然后输入你购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，我们即可查询自己的房屋是否已经备案。

2、房产局查询

除了网上查询之外，我们还可以通过前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，我们需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样你才能查询所购房屋的全部信息。

3、购房备案流程

购房者与开发商签订好购房合同之后，通常的还需办理网签，但在网签之前一般先进行草签，确定合同内容没有任何问题之后，再进行网上签约。商品房网签之后，开放商会对购房合同进行备案，经相关部门审核后取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章。

购房合同备案完毕之后，经房地产管理部门审核会返回一个06开头的9位数备案号，则表面合同已备案成功。查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

通过这篇文章的介绍之后，也就知道了查询房产备案的价格介绍，文章里把每一座城市所对应的价位都给你们写了出来，大家可以先参考一下上文给出的价格比例，知道了其中的费用的话心里也有个底，在备案的时候就不会那么困难，同样的，文章里也告诉了大家怎么查房产是否备案的步骤是什么。

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