房屋备案证明怎么办理？房屋备案证明有什么用？

现在对于很多人来说，房屋都是生活中非常重要的物件了，一套房子买下来之后，就要经过一系列的备案手续之后，才能确定房子是你自己的。但是现在很多房屋备案之后都要求会开具一份房屋备案证明，很多人不清楚怎么去办理，那么，房屋备案证明怎么办理？房屋备案证明有什么用？

房屋备案证明怎么办理？

1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32－34号窗口等待叫号。

2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待。

3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。

4、如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。

5、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37－38号窗口等待叫号；

6、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

房屋备案证明有什么用？

房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用：

1、是明确租赁双方的法律行为；

2、是了解掌握租赁市场的基本行情；

3、是监督租赁双方的法律行为；

4、是为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。

上述文章即是小编给大家整理的关于房屋备案证明怎么办理以及房屋备案证明有什么用的相关知识了，希望能够对有需要的朋友们提供帮助。大家在办理房屋备案证明的时候，务必要做到全面的仔细，按照规定的步骤进行申请和办理。