北京房产中介网站哪个好？房产中介怎么操作？

现在人们工作赚钱就是为了能够买上房子，但是针对面对买房的时候，就不知道应该如何去处理了。而大多数对于房屋的信息了解的不够彻底，就会找房产中介来帮忙，而且现在网络上也有很多的房产网站能够给我们提供参考，不过房产网站有的房源消息不可靠，所以选择房产网站很关键。那么，北京房产中介网站哪个好？房产中介怎么操作？

北京房产中介网站哪个好？

1、房产中介常用软件分成房产经纪人使用软件和房产中介公司使用软件。如房天下就相当的不错了。

2、房产经纪人无非是业务上面的找房源找客源这个目前市场上比较常用的是房蚁。

3、房产中介公司就是房客源人员管理还有合同财务的管理，可以尝试使用房在线系统和房在线签单宝。这个软件的较好是多体验几家然后找到最适合自己的。

房产中介怎么操作？

1、经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。（注意仪表和微笑），在询问客户问题时，经纪人应精神饱满，讲话声音要响亮，介绍或推荐房源基本信息要准确，快速。在介绍完基本信息后，礼貌的邀请客户到公司做详细了解。按客户要求，推荐适合客户的公司主推房源，并适时的了解一些客户的基本信息。（如：客户的购房目的，是不是决策者，付款能力，购房意向，目前的居住状况等。

2、如果客户对公司的房源有兴趣则可以安排看房。如果暂时没有客户所需要的房源销售员应果断的告诉客户这样的房源可以在1或2天内帮他找到，此刻再向客户提出留个联系电话，并热情的递上自己的名片。在接到新房源后，应立即开始客户配对，选择自己在半个月之内的客户进行删选。要求：A列出意向客户。B按客户购买意向排序C按客户购买力排序D选定主要客户E逐一打电话给主要客户，约定看房。拨通客户电话，告知客户房源信息。

3、询问客户是不是在家或有没有固定电话，如果有的话告诉客户拨打他的固定电话，以免浪费对方手机费。这些细节要考虑清楚。简单讲述房源基本信息。和客户约定看房时间，地点。设计带看线路2，设计带看过程中所要提出的问题。（合理安排问题的先后顺序），列出物业的优缺点，思考如何把物业缺点较小化，揣摩客户可能提出的问题及回答方案，整理该物业相关资料。

关于北京房产中介网站哪个好以及房产中介怎么操作的内容，小编就介绍到这里，相信大家应该是有了解了吧。房产网站现在是非常的多，有的房产网站口碑好，而有的就很不好，所以我们在选择房产中介网站的时候，一定要对口碑，资质等有一个了解，这样才能防止被骗钱。