杭州买房怎么摇号？杭州买房限购政策是什么？

目前杭州也和北京上海等城市一样，都在实施摇号买房的政策，为什么要杭州要实施摇号买房呢？因为杭州房产政府已经阻止不了大家要购房的决心，也确实没有足够的房源给到所有人，所以就实施摇号买房，让每个人都有机会得到这个购房的机会，那杭州买房怎么摇号？杭州买房限购政策是什么？

杭州买房怎么摇号？

一、一般是摇的选房的顺序号。100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。

二、买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

三、6出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商的惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元／平米，一二手房价格严重倒挂。

四、所以，相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况，自然引起了大家的强烈不满，抗议声不断。

五、摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则，房企采取这样的销售方式，目的是通过房源销控，制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩，达到房价上涨的利润较大化目的。

六、在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，较大化保护购房者权益。

杭州买房限购政策是什么？

杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的：

1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。

以上就是杭州买房怎么摇号？杭州买房限购政策是什么的全部内容，在杭州买房，确实要经过重重的难关，如果大家看上的楼盘将要实施买房摇号活动的话，那大家就可以从现在开始了解相关的政策流程了，上文也讲到了一部分，后续大家还要持续了解更多的相关信息。