买房佣金一般是多少？买房要考虑什么因素？

购房有很多要缴纳的费用，有些人可能要缴纳大量的税费，还有些人可能在购房的时候忽略掉很多必要的事情，那么可能也会存在很多风险问题。大家可以多关心买房一般是多少以及买房要考虑什么因素，选择优质的购房信息，同时也可以降低购房的风险，让自己的购房资金更安全。

买房一般是多少？

根据国家的规定：中介费一般在房屋成交价格的百分之三以内，但是现在大多数行业都是按房屋成交价格的百分之一实行的，而且业主还具有商量的空间。不过购房者们在通过中介购买房子的时候，对于房屋的实际情况一定要做到心中有数，这样才可以避免诸多麻烦。

1、首先大家在选择中介公司的时候，一定要看看该家中介公司的整体形象如何，比如看看里面的经纪人是否可以为客户提供优质的服务、网络管理系统是不是完善、有没有营业执照、诚信度如何等等。

2、接下来大家还要看看房屋中介公司的知名度和实力，其中包括广告投放量、注册的资金等。如果该家中介公司注册的资金比较少，一旦出现了捐款私逃的行为，你的权益就无法得到保障了。

买房要考虑什么因素？

1、地段

地段也就是小区所在的地理位置。地段的好坏决定了房产的售价，同时也是物业保值、的一个重要因素。作为自己居住的房屋，主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜，不要片面强调往闹区里“扎堆”，那样既不经济，也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网，离市中心又不是太远，房价比较合适的即可。

2、面积空间和功能分布

单元内不同空间要有相对合理的面积。住宅应充分考虑住户的家庭结构和生活规律，使家庭使用功能细化。在安庆这边，大部分购房者都会选择改善型的三居室，也就是客厅、起居室、餐厅、书房、卫生间、卧室、阳台等组成。一来空间达到自用需求，二来价格是自己经济能力承受范围内。

3、质量与细节

房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。购房者只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。

上面的介绍是买房一般是多少以及买房要考虑什么因素，希望大家都可以进行了解，在买房的时候，要考虑清楚各种质量、地段问题以及功能布局等等。另外不管选择哪些买房的方案，都应该要多多了解不同的注意事项，包括具体的成本、周围的配套设施等等，然后再做好自己的选择。