分辨房源真假有哪些技巧?学到就是赚到

2019/04/29 15:11:18来源:房天下 浏览量(5195)

[摘要]虽然大多数的人都希望自己能够住新房子,但有的朋友考虑到现实的问题,只能选择购买二手房,因为购买了新房之后,至少需要等两三年才能入住,还要花时间和钱财去装修房屋,而二手房就免去了这些麻烦。

虽然大多数的人都希望自己能够住新房子,但有的朋友考虑到现实的问题,只能选择购买二手房,因为购买了新房之后,至少需要等两三年才能入住,还要花时间和钱财去装修房屋,而二手房就免去了这些麻烦,不过购买二手房风险可不小,选房的时候大家要注意了,今天小编就来讲讲,分辨房源真假有哪些技巧?

分辨房源真假有哪些技巧?学到就是赚到

分辨房源真假有哪些技巧?

1、看图片

相比没有图片的房源,相信大家更愿意看一些带了图片的房源吧,房源中包含的信息越多,越容易判断出房源的真假。小编建议大家可以先排除一些不带图片的房源,然后再看这些房源中,图片上展示的东西和房源描述是否一致,如果房源描述跟图片信息不符,这种房源千万不要相信,如果图片看起来非常的明亮华丽,这种房源大家也要警惕。

2、看价格

房子的价格肯定不会比市场价格高太多或者是低太多,大家在买房之前还要对当地的房价有所了解,这样才方便自己判断。一般而言,如果该房源信息中的房价低于15%以上,房源就有问题了,要知道房产的成交价格很少有低于均价10%的,不过房价特别低也有一些特殊情况,比如业主缺钱急转,不过这种意外情况很少。

3、看房源描述

大家在看房源描述的时候,不仅要结合图片上展示的内容来看,来应该利用网络搜索来核实信息的真假。比如购房者发现同一房源描述出现在多个不同的房源中,基本可以断定为虚假房源,又或者是房源描述中介绍的一些配套设施都是假的,那这个房源信息也有可能是假的。

4、搜索联系方式

有的房产中介会假冒个人发布房源,并且这些房源早就不存在了,担心遇到这种情况的朋友,可以将房源中的联系方式放到网上搜索一下,看看能搜出什么内容。如果发现该联系方式下发布了多套房源,则90%以上是中介冒充个人。

买二手房找中介好吗?

其实买二手房找中介公司也是有很多好处的,有的朋友将房产中介公司放到了自己的对立面,认为房产中介会坑自己,聪明的人会把房产中介当做是自己的朋友,通过中介公司购买二手房也可以获得一些优惠,减少自己的麻烦。比如购房者购房者可以通过中介公司跟卖家讲价,再或者在办理贷款的时候,中介公司能为购房者提供更多的渠道。

找中介公司买二手房既有好处也有一些风险需要购房者防范的,找中介公司一定要找可靠的中介公司。小编建议大家尽量选择一些规模比较大的中介公司,规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些,一般这种中介公司不会出现落跑的情况。

以上就是关于分辨房源真假技巧的介绍了,如果购房者通过房产中介公司购买二手房,只要购房者挑选了可靠的中介公司,就不用担心房源真假的问题了,但如果购房者没有通过房产中介公司购买二手房,那么在挑选房子的时候,一定要多加注意了,希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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