户型图上的标注都有哪些?这些技巧要学会

2019/04/29 15:10:39 来源:房天下 浏览量(5767)

[摘要] 如今买新房都只能通过一些图示和模型来选房了,因为大多数的开发商在拿到地之后就开始预售房屋,这个时候房子还没有修好,这种房子也被大家成为期房,很多人觉得购买期房风险太大,但其实购房风险也是可以自己控制的,大家在选房的时候要有一定的技巧。

如今买新房都只能通过一些图示和模型来选房了,因为大多数的开发商在拿到地之后就开始预售房屋,这个时候房子还没有修好,这种房子也被大家成为期房,很多人觉得购买期房风险太大,但其实购房风险也是可以自己控制的,大家在选房的时候要有一定的技巧,今天小编就来讲讲,户型图上的标注都有哪些?你会看户型图吗?

1、方向

方向是户型图上非常重要的标注,有了这个标注之后,购房者才能判断出房子的朝向。很多户型图有标注南北方向,如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东,不确定的朋友可以跟购房者先确认一下,找到方向之后,购房者就可以判断其是否向阳、是否存在西晒的问题、以及是否南北通透等。

2、比例

大家可别小看了比例这一标注,购房者可以根据户型图上的比例来计算各个房间的面积,以此来判断房屋各个部分的布局是否合理。如果购房者不知道如何判断房子的布局是否合理,小编建议重点卧室的大小,在小户型中,次卧只留8至9平方米的状况很常见,但这样的状况在实际使用中很难施展。

3、位置

一般看户型图要结合整层楼的总平面图来看,整层楼的总平面图会在户型图的旁边标注上,购房者可以根据图上所展示的内容来判断房子所处的位置。购房者获知了房子所处的位置之后,就可以判断该户型是否被周围楼栋遮挡,以及所选楼层光照情况是否达到心理的预期。

4、可变结构

这一点很多人都不会注意,大家都知道房子的结构非常重要,房型在某些时候是可以通过可变结构来改变的。所以大家在看户型图的时候要注意看上面的可变结构有哪些,例如哪些墙是承重墙不能拆,哪些墙是可以进行改造的;下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。

5、阳台

小编建议大家买房子的时候一定要选择带阳台的户型,因为阳台是房子的一个采光面,没有阳台的房子,采光面太小的话,就会出现采光不足的情况,有阳台的话,还能保证室内空气的流通。

6、空调外机位

空调是我们日常生活离不开的一个电器,一般每个房间都会配备一台空调,空调外机占的位置可不小,大家在看户型图的时候要注意空调外机位的标注。一般空调外机是摆放在矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠,购房者除了要看空调外机位的位置在哪里之外,还要注意空调外机位的数量是否满足自己的需求。

以上就是关于户型图上的标注有哪些的介绍了,户型的好坏对我们今后的生活影响非常的大,所以大家在看户型图的时候需要特别注意一下,购房者首先要学的就是怎么看户型图,只有在了解了户型图上的标注的情况下,才能判断出户型的好坏,希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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