开盘当天要怎么选房？有哪些陷阱需要注意？

很多业主在选房的时候，都会选择在开盘当天。因为在开盘当天开发商会打着很多优惠的旗号。很多购房小白不懂的开盘选房的猫腻，其实在开盘当天选房有很多的讲究，别着急，今天小编就为大家详细的介绍一下关于开盘当天要怎么选房以及开盘当天选房有哪些陷阱需要留意的相关知识，赶快来跟小编瞧一瞧吧！

开盘当天怎么选房？

1、提前做好购房计划

提前做好购房计划是我们应该做的，毕竟有了准备才能进行买房，在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，购房者可以提前做好几种选房方案，切记不可只认准一套房源。买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

2、确定自己的心理价格

房价是人们选房的时候最在意的因素了，我们一定要根据自己的实际情况去考虑可承受的价格，新的楼盘一般不会提前公布房屋的价格，房屋的价格在开盘的时候才会公布，这时候一定要确定心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃。另外，你完全不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。

3、了解开盘流程

我们需要在购房前深入和了解开盘的流程，因为新楼盘开盘期间，有很长一段时间是需要我们耐心等待的，而真正用在看房选房的时间，一般只有五。经过几个钟头的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着售楼小姐在选房的五内给你后一击，让你无法自持，败下阵来，被逼下定。

开盘选房有哪些陷阱？

1、优惠活动

很多购房者扛不住优惠活动，有便宜怎么能不占呢，开发商就是抓住这一点，在开盘当天推出各类优惠政策，甚至比往常的优惠幅度都要大，还有的开发商打出“低首付”的牌路，乍一看上去好像能省下不少钱，但其实是否是真的优惠，购房者还需自己辨别，大家也可以参考周边的楼盘价格，对比一下。

2、注意销控表

很多开发商在开盘当天都会为大家家提供消控表，虽然说销控表里的数据有一定的重要性，但是，作为一名理性的购房者，千万不能轻易去相信销控表上的数字。很多开发商为了动摇购房者的买放心理，会在销控表上做一些手脚，像比实际销量多标记、将一些好户型、好房源标记为已售出等。

3、贬低竞争对手

一般在开盘选房的时候，销售人员都会把自己的产品说的天花烂醉，贬低其他开发商的楼盘，这也正常，为了把自己的东西卖出去，肯定要把自身优点和盘托出。所谓无奸不商，作为开发商，同样深知有对比才有突出这一道理。因此不少置业顾问会常常把自家项目夸得天花乱坠，而把竞争对手的项目贬得体无完肤。

关于开盘当天选房有哪些陷阱以及开盘当天怎么选房的相关知识，小编就为大家介绍到这里了，购置房产是人生中的大事，不管我们怎么着急，在选房的时候也一定要仔细认真，以免为今后入住的生活带去麻烦，希望小编总结的知识能够为您带去帮助。