纠结症犯了！选大社区好还是选小社区好？

大社区和小社区的选择，也是购房者们在买房时需要考虑的因素之一。在通常情况下，小社区是指建筑面积10万平方米以下的社区，中等规模社区指建筑面积10万至20万平方米的社区，大社区指建筑面积20万至30万平方米的社区，50万平方米以上的社区就属于超大规模社区了，大型社区和小社区其实各有利弊，居住体验也可能大不大相同，购房者可以根据自己的需求进行选择。

一、交房时间长短不同

先来说说小社区吧，小编觉得，如果你是着急住房的购房者，那么就可选择小社区。因为小社区的建造工期比较短，大概在2至2．5年内即可全部竣工；其次再来说说大社区，大社区一般是分期建设，分多期开发，需要至少3至5年甚至更长时间，才能完全竣工。

有些人买房子就是为了即将结婚用的，因此就可以选择购买小社区。买小社区的购房者可以早早入住，而且可以不受后期施工的太多干扰。但是买大社区的购房者一般都需要经历一个漫长的等待过程，而且前期交房的业主们要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。

二、社区配套程度不同

其实，这也很好理解，毕竟大社区是大面积的小区，自然是要配套齐全的。比如，绿化面积和景观园林，大社区内部的总体绿化率会较高，内部超市、会所等配套比较齐全，且户型也可供购房者进行选择，因为大型社区容易收到政府重视，所以社区周边的市政配套也会多。

至于小社区，其实，从“小社区”的字表上就可知道小社区的面积远不及大社区面积大。因此，小社区受到面积上的限制，绿化、设施、配套等方面可能不够丰富，但是因为社区人少，进而分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验感也会大大提升。

三、上升空间的大小不同

小编发现，拥有大社区的楼盘往往在销量后期是还会继续涨价的，这是因为大体量项目一般追求低开高走，尤其是首期开盘，价格不会太高，优惠力度也比较大，而后随着周边及楼盘自身各项配套设置的逐渐完善，房价不断上涨，最后一期的销售时，项目的价格是时了。

从大社区楼盘的销售量以及房价变动来看，大社区的上升空间比较大，购买它的话，会比较令人期待。小社区一般一次性交房，上升空间往往没有这么明显。

四、风险及安全性不同

如果你是非常注意安全性的购房者，那么大社区就是你的选择了，因为相对于小社区来说，大社区在这方面比较具有优势。为什么呢？因为大体量的楼盘，往往都会要求开发商具有一定的实力和社会责任心，一般开发大社区的都是品牌开发商，发生烂尾的情况比较少。

以上就是本文的全部内容。买房的过程，是不简单的，因为购房者你需要考虑的因素太多了，一旦你忽略了某个因素，那么就会影响你入住后的居住体验，另外，小编还想说：好的物业管理就相当于你的管家，因此选择大社区就可享受到好的物业服务，是选择大社区，成规模的大社区在物业管理与安保方面往往能让你更放心。