同一小区的房子怎么选？不懂的都来看看

不同的人对买房子都有不同的看法，有的朋友买房子单凭自己的喜好，有的朋友还会考虑自己的经济情况选房子，确实，稍微了解一点购房知识的朋友都知道，选房子也是有一些技巧的，对买房子一窍不通的朋友们，在买房之前还是有必要提前了解一下的，今天小编就来讲讲，同一小区的房子怎么选？不懂的都来看看！

1、看距离大门的距离

小区的大门只有一个，有的小区可能有后门，但后门一般都是通往一些比较偏僻的地方，所以平时进出小区也都是从大门进出的，并且公交站地铁站一般都距离大门比较近一些。所以大家在选择小区房子的时候，要注意看楼栋要小区大门的距离，尽量选择距离小区大门近的房子，小区最偏僻的位置，一般价格会较为低廉，但大家千万不要贪图价格便宜而购买。

2、看整体布局

不同的小区设计风格不一样，整体布局也就不一样，小区布局一般分为围合式小区和行列式小区。围合式的小区一般都不会存在什么采光通风的问题，而行列式的小区，大家在选房的时候注意，朝向南至南偏东15度的住房是比较好的选择。

3、看垃圾站配电房位置

小区内部一般都会设置垃圾清理点和配电房等，这些设施会给业主带来很多不好的影响，大家选房子的时候尽量离这些设施远一点。购房者在选房的时候还要跟销售顾问确认一下这些设施的位置。如果置业顾问没有明确的回答，购房者也可以从小区的规划图中去判断，若是楼栋周围存在未标明用途的空地时，这时候就要特别小心了。

4、看停车场位置

现在大多数的家庭都买了私家车的，而小区的车位是有限的，所以停车的问题日渐突出，越来越困扰大家了，大家在选房的时候除了要关注停车位的问题，还要注意停车出入口的位置。如果停车场或地下车库出入口又位于两栋楼之间，这两栋楼的住户将饱受清晨噪音之扰，距离停车出入口太近的房子，小编是不建议大家购买的。

5、注意朝向

朝向是影响房屋采光的关键因素，而在同等条件下，南朝向的房子算是所有朝向中采光的了，南朝向的房子价格也稍微高一些。购房者还需要根据自己的生活习惯来选择户型朝向，比如喜欢睡懒觉的朋友，不要选东朝向的房子，早上太阳升起早，阳光太强的话，想睡懒觉是不可能的。

6、选楼层

不同的家庭适合的楼层也不一样，选择房屋楼层的时候最重要的还是要看入住的家人的需求，楼层高的房子虽然采光和景观都很好，但却不适合有老人和小孩的家庭，安全隐患是以方便，出行不方便也是一大问题。

以上就是关于同一小区的房子怎么选的介绍了，购房者在买房子的时候一定要有自己的主见，有的销售人员为了吸引购房者，销售房屋的时候故意夸大了房子的好处，弱化了房屋的劣势，如果购房者自己不会分辨的话，就很容易在不知情的情况下买到不好的房子。