2019年在北京买房要多少钱？外地人在北京买房有什么条件？

关于买房的问题一直都是这几年来大家关注和争议的焦点，其实不光我们这些年轻人就纠结买房的问题，就连专家们都不能一致决定到底该不该买房子，什么时候买最划算。不过在资金条件允许的情况下，大部分人还是乐意去买房的，毕竟房子是个保值物件，那么我们现在就一起来了解下，2019年在北京买房需要多少钱以及外地人口在北京买房需要满足什么样的条件。

2019年在北京买房要多少钱？

北京全市均价在5万左右，但五环以内基本都从6万起步了，二环周边都超过10万了。

北京买房首付要看购买的面积。一般来说如果是购买的是套，首付是百分之三十；第二套的首付就是百分之六十了；如果是一套90平米以下的公积金首套房，首付是在百分之二十左右，第二套是百分之五十。

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％，北京公积金贷款可以贷到80万。2019年北京买房子首付的比例有多种，30％，40％，或50％。多少年供完看你自己的选择，你可选5年、10年或30年（依你的年龄、支付年龄而定）；具体来说是这样，可以贷款评估价值的70％。剩余的就是首付，新房不存在评估的说法，为总价的30％。

其实对于北京买房子需要的价钱就不能一概而论的，您在北京的一环和六环买房子这不是一个性质，如果是北京二环里买房子均价是10万元左右的，如此望尘莫及的房价，也是让很多北京外地甚至是本地人都望而却步的一个关键原因，就算是要申分期购买，恐怕在北京六环外买房子的首付也达到了100万元左右的。

外地人在北京买房有什么条件？

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

综上所述，不难看出，即便是在国家出台各种优惠政策的情况下，普通工薪阶层想要在北京买房还是很困难的，如此望尘莫及的房价，不要说是外地朋友了，就连不少北京当地的朋友也只能是望而却步了。不过有想要在北京安家的朋友不妨多关注下买房政策，抓住时机买房也不是一定就不可以的。