买房子哪个朝向好 房屋购买流程

购买房屋肯定和平时大家购买平常的东西是不一样的，在购买房屋的时候是需要经过很多的流程的，所以对于购房者来说在购买房屋的时候去了解购买房屋的流程是肯定需要去做的事情，接下来大家就来一起了解一下关于买房子哪个朝向好以及房屋购买流程是怎样的一些相关问题吧。

买房子哪个朝向好

1、南朝向的户型，一提到选择房屋的朝向，大多数人都会说选择南朝向的房子好，朝南的户型比较受追捧，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的方向。

2、西朝向的户型，大家应该都有听说过西晒吧，朝西的房屋阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生。

3、东朝向的户型，朝东的户型太阳集中在上午，房屋早上采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

4、北朝向的户型，一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。

房屋购买流程

1、和开发商签订购房合同，这一步一定要慎重对待，因为购房者的权利和义务都会在其中写明。此外，如果将来某一天与销售方发生矛盾，购房合同就是解决问题的重要凭证。所以，在签合同之前，需要仔细检查开发商的资格和“五证”。

2、办理预售登记，签完购房合同后双方应该到相应房屋管理局交易管理科办理预售购登记手续。预售登记对保护房屋交易双方的权益非常重要，因为只有登记后，购房合同才能生效。

3、验收后办理入住，房子经验收合格之后就可以入住了，但是，在办理入住之前要交清合同款、办理结算。开发商也需要审核购房者的付款情况，每期付款的底单复印件都必须要建立档案保存，在入住时审核。最后，购房者带着合同到物业管理公司拿钥匙，签订物业管理公约。

前面的文章为大家介绍的就是关于买房子哪个朝向好以及房屋购买流程是怎样的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过以上的文章看得出来房屋的购买流程步骤还是很多的，大家在购买的时候一定要注意去了解一下才可以的。