盐城复式住宅怎么办理房产证？盐城的复式楼是大产权吗？

随着房价的不断上涨，复式楼也越来越流行了，现在很多朋友都摒弃了平常的房子，开始选择购买复式住宅，有的朋友可能认为复式住宅比较高贵、大气，有的朋友可能觉得复式住宅的价格便宜些。不管大家是考虑到什么愿意才购买的复式楼房，都来了解下盐城复式住宅怎么办理房产证？盐城的复式楼是大产权吗？

盐城复式住宅怎么办理房产证？

1、所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）。

2、完税凭证（契税缴款书），已婚的购房人：双方身份证复印件、婚姻证明复印件。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

3、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带户口本、身份证、《商品房销售合同》等证件资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带户口本、身份证、图章等，在交纳了契税、印花税、手续费后就可以办理过户手续。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

盐城的复式楼是大产权吗？

1、盐城的复式楼是大产权。复式楼房从总体来看，其大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。

2、小产权还是大产权不是看户型来说的，看的是您的土地使用性质，如果您买的房子的土地不属于国家有偿出让或者是划拨，基本就不能是商品房，小产权房一般指的是在农村集体土地上盖的房子。如果您家面积允许的话，您可以适当改一下格局，只要别砸承重墙就可以了。

3、房屋产权是没有使用年限，只要不是危房，永远都是你居住使用，如果城市规划占用，当然会赔偿。你所说的70年期限，实际上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，这两者有质的区别。70年到期后，可持证件到国土管理部门办理土地续期手续，不会影响你的房屋产权。

以上就是盐城复式住宅怎么办理房产证？盐城的复式楼是大产权吗的全部内容，复式楼房也是有房产证的哦，大家要明确这一点，盐城复式住宅房产证的办理方式小编也都分享在上文了，不知道怎么操作的朋友们可以通过上文获取相关的方式方法。