北京房贷利息是多少？北京房贷政策有哪些？

北京是首都，是资源集中的地方，很多外地人都会来这里发展。一些人觉得北京房子的价格太高了，买不起，只能贷款买房，而且连首付款可能都得借。在很多人的心目中，北京房贷利息要在买房前计算清楚，而且重点要了解一下房贷政策。那么，北京房贷利息是多少？北京房贷政策有哪些？

北京房贷利息是多少？

就北京地区首套房而言，基准利率上浮10％目前占据主流地位；少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20％甚至30％；个人外资行首套房贷款利率可以申请到基准利率，不过该外资行对贷款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高。以下为具体的内容分析：

1、借款申请人购买政策性住房或首套自住住房，个人贷款额度调整为120万元。其他类型贷款额度上限为80万；

2、总贷款年限不超过30年；贷款人年龄加贷款年限不超过70年；贷款年限加房龄，砖混结构的不超过47年，钢混结构的不超过57年。

3、7月1日起，北京公积金贷款二套房认定标准今日起进行新调整，认定标准由此前仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米，提高至低于31.31平方米（不含）。

北京房贷政策有哪些？

1、按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。

2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

文章即是小编给大家介绍的关于北京房贷利息是多少以及北京房贷政策有哪些的相关信息了，希望能够对大家有一定的帮助。北京房贷利息一般要根据具体的利率而定，有时候如果房贷利息较高的话，大家要斟酌一下是不是在承受范围内。