智能交通沙盘模型制作方式是什么?接房时与沙盘不符算违约吗?

2019/05/17 16:59:04来源:房天下 浏览量(5003)

[摘要]现在生活中很多东西都已经智能化了,很多产品没有做不到的,只有大家想不到的,如今房产行业的沙盘模型也智能化,现在很多新楼盘的沙盘都是只能模型,有的朋友可能会比较好奇智能交通沙盘模型制作方式是什么?稍后小编给大家讲讲。

现在生活中很多东西都已经智能化了,很多产品没有做不到的,只有大家想不到的,如今房产行业的沙盘模型也智能化,现在很多新楼盘的沙盘都是只能模型,有的朋友可能会比较好奇智能交通沙盘模型制作方式是什么?稍后小编给大家讲讲,最主要的是要给大家讲一下接房时与沙盘不符算违约吗?

智能交通沙盘模型制作方式是什么

智能交通沙盘模型制作方式是什么?

1、内外墙体制作:根据设计图纸,利用材料的不同厚度,按制作比例要求搭建室内格局。需要注意的是,墙体下料要方正,切刮处要打磨平整,粘接墙体时接缝要细腻。外墙和建筑主体模型一样要作色彩及质感处理,并增添建筑外观的细部装饰;内墙根据室内设计对墙体、地面、地脚进行装饰。

2、室内家具制作:室内家具风格要同物业的档次、销售对象及室内设计整体构思相匹配。制作时,要注意模型比例和家具尺寸,配备时要力求具有典型代表性,精炼而不繁杂,使空间在合理利用的同时又显得宽敞和舒适。制作室内家具的材料品种很多,如ABS胶板、石膏、有机玻璃、纸板、布艺、泡沫板、木板等。

3、室内装饰品制作:一个优秀和生动的室内模型,还要用室内配饰来进行点睛处理,常见的室内装饰品有室内绿色植物、花卉、装饰画、雕塑、陶艺、灯具、家用电器、书籍等,做法和所用材料五花八门、因人而异,但基本上还是由模型制作的基本技法演变而来。

智能交通沙盘模型制作方式是什么

接房时与沙盘不符算违约吗?

其实售楼处的沙盘就是开发商的一种宣传手段,自然也会存在一些夸大的成分,但如果沙盘模型与现房存在明显不一致,而开发商事前对此又无显著说明的话,那么开发商应当承担违约责任。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

举个例子来方便大家更好的理解:比如开发商在沙盘中标明房屋存在停车位,但现房却是没有停车位的,开发商在签订购房合同等合约前对此又无相关说明。因此开发商就构成违约,需要承担缔约过失责任。

以上就是有关智能交通沙盘模型制作方式是什么?接房时与沙盘不符算违约吗的全部内容了,很多朋友觉得沙盘这么小肯定不好制作,而且还是智能的,其实房产市面上是有专业制作沙盘模型的公司,大家不用担心,应该担心的是自己购买新房子的事情。

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