验房多少钱 验房需要注意哪些方面

房子对于大家来说肯定是非常重要的东西，所以大家在买房的时候肯定就要特别的注意一些，一般大家在购买了房子之后肯定还有对于自己购买的房子进行验房，这个时候有些人就会找专业的人员，接下来大家就来一起了解一下验房多少钱以及验房需要注意哪些方面的相关问题吧。

验房多少钱

验房公司一般是按照房屋面试和装修与否来收费，价格在300~1000不等。不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：

1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元；复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元；联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元；独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。

2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元；复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元；联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元；独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。

验房需要注意哪些方面

1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测好与上层住户同时进行。

3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。

4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。

5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。

6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。

7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座。

8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。

9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保室内空气的清洁。

11、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。

以上的文章为大家介绍的就是关于验房多少钱以及验房需要注意哪些方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在验房的时候如果有找专业的工作人员，那么大家就要好好的去了解一下具体的收费情况，可以多找一些问问。