万和城楼盘交房时要注意什么？房子已经封顶为什么还不交房？

万和城是比较知名的一个楼房名字，有购房需求的朋友应该都有关注过万和城楼盘的情况的，有的朋友也正打算在万和城购买房子居住，购房有一套流程，大家要根据这个流程来进行房子的买卖，在交房的时候也有一些注意事项，那今天讲一下万和城楼盘交房时要注意什么？房子已经封顶为什么还不交房？

万和城楼盘交房时要注意什么？

1、天花板不整齐：有些新房子交房的时候可能天花板出现波浪纹，门框也会出现不平衡的现象，我们可以在后期的装修中多做些调整的工作。

2、墙体不垂直：有些楼盘的设计会出现墙角歪斜，墙面不垂直等问题，这些问题严重情况也是有的，我们需要找到开发商，进行核实。

3、入户门刮伤严重：业主在验房，注意观察入门处是否存在刮伤、凹陷等问题，有些楼盘里可能会出现门锁不灵活等问题。业主在装修的时候需要及时的解决这些小问题，避免影响后期的生活。

4、窗户存在安全隐患：阳台的窗户是我们吸收阳光的重要场所，开发商一般是为了统一的安装门窗，所以留下了安全隐患。我们可以集体去和开放商协商解决，安全。

5、渗水现象：卫浴间的天花板或者是地面上经常会西出现渗水的问题，后期的装修中我们需要做好防水补漏的安全措施。

房子已经封顶为什么还不交房？

建筑流程是这样的，主体封顶后还要做好以下几个事项：

1、保温材料、外檐涂料或瓷砖、石材、内装完成。

2、配套：水、弱电、强电、燃气。

3、绿化：景观配套，一般都在冬天施工，而且其中还有很多交叉的施工，考虑到有的活是很细致的，因此往往是不出活，进度也慢。

4、其实大家认为交房晚是开发商故意的，其实大家根本不知道，晚开发商要花多少钱。分包队伍每天的班台数、监理费、公司运营的基本成本等等都算在成本中，换句话说，时间长了，成本就会超预算，公司也没法和总部交代，所以人家这么做是有原因的，你就不要乱想了。

5、如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间，而未明确约定其中包括房屋权转移的，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“交钥匙”，就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。

以上就是万和城楼盘交房时要注意什么？房子已经封顶为什么还不交房的全部内容，万和城的楼盘很多人都比较心仪，但是大家不能太莽撞，应该要注意到的问题大家还是要用心去注意，这里讲到的几种情况大家在交接房子的时候就应该要多留意。