买杭州新房楼盘要什么条件?杭州最新限购政策是什么?

2019/05/21 15:44:57 来源:房天下 浏览量(5631)

[摘要] 去过杭州城市的朋友们应该都不会否认杭州的风景是很迷人的吧,有的朋友因为喜欢杭州这座城市就想要在杭州购买房子,不过在杭州买房并不是很容易的事情,大家在买房之前对购房政策首先要了解,购买新楼盘也是有一定的条件的,那么买杭州新房楼盘要什么条件?

去过杭州城市的朋友们应该都不会否认杭州的风景是很迷人的吧,有的朋友因为喜欢杭州这座城市就想要在杭州购买房子,不过在杭州买房并不是很容易的事情,大家在买房之前对购房政策首先要了解,购买新楼盘也是有一定的条件的,那么买杭州新房楼盘要什么条件?杭州限购政策是什么?

买杭州新房楼盘要什么条件?

1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员),在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上,或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上。

2、在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的,经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。

3、申请人具有高中以上文化程度、年龄在18周岁以上具有完全民事行为能力,无传染疾病随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策。

4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任,申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源,购置二手房的原户籍人员户口已迁出所购房产3年内不得交易。

杭州限购政策是什么?

杭州房管局再次下发通知,进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群,限购范围,同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的:

1、自2017年3月29日起,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。

4、企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。

以上就是买杭州新房楼盘要什么条件?杭州限购政策是什么的全部内容,在杭州购买房子,大家要了解杭州的房价,然后要知道杭州的购房政策以及购房条件,这里有讲到了新楼盘的购买条件,如果大家已经决定好了要在杭州买房,那就应该多了解一下。

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