买房要看哪些楼盘最新信息？选择楼盘新房要注意什么？

在买房之前大家肯定会去看房子了解房子，然后选择出一套好的适合自己的房子，所以看房子是很关键的，大家在看房子的时候一定要明确自己的需求，然后对房子的各方面情况详细了解，如果不知道购房时应该了解哪些信息，那就来看一下买房要看哪些楼盘信息？选择楼盘新房要注意什么？

买房要看哪些楼盘信息？

1、主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。什么样的开发商算大开发商？我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。

2、一是五证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书，住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦。

3、房屋价格分为房屋总价和单价，通常说一个新开盘的楼盘售价多少，都是指的房屋的单价，不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价，不要让自己压力太大。

4、看沙盘是购房者看房的时候必须经过的流程，看沙盘是要注意观察在售楼座的位置是否在高架和变电站附近；还要注意楼座采光是否有遮挡；买房前一定要了解清楚周边的配套：如学校、交通、医疗等等。

选择楼盘新房要注意什么？

1、大小

买房大多要按揭，所以买房时都本着节俭原则。但是同时也要注意到，刚结婚的，要考虑到以后有了小孩，孩子稍大点如何住，父母来带小孩又如何居住，家中来了客人又如何安顿等问题。这种情况显然二居小了，起码要三居。

2、位置

位置的考虑主要是要考虑到自己在哪上班，家人在哪上班，孩子以后在哪上学等等。

3、配套设施

这里的配套设施包括小区周围的设施以及小区里面的设施，衣食住行是否方便，以及小区内水电供暖供电，安全服务设施等等这个在选择时一定要考虑好！

4、环境

现在新开盘的小区绿化环境都做的还不错！这里说的环境不单单是我们视觉上的环境还是听觉上面的，上了一天的班，我们在回到一个喧闹的小区里，早上被吵醒晚上被吵闹的睡不着，真的得不偿失！如果附近有广场，一般来说有大妈跳广场舞，喜欢安静的朋友就不容易休息好了，这是很头疼的事情。

5、朝向

现在房子一般都是坐北朝南，我们要关注的是房子的采光问题，要观察各个房间光线是否充足，阳光太充足了夏天会太热，太阴了长年照不到阳光也不行。

6、治安

这个相信朋友们都应该知道，小区的治安很重要，这也是我们日后的一个安全保障！

7、最后就是房子的价钱了

在交钱之前，应该和周围的朋友们询问好！不要盲目

以上就是买房要看哪些楼盘信息？选择楼盘新房要注意什么的全部内容，买房的时候大家对上面讲到的这些楼盘信息都要了解，不要觉得看房是一个很无聊的构成，这是买房的步，首要步骤往往是比较重要的，这儿也讲到了楼盘选择的注意事项，希望对各位购房者朋友们有帮助。