如何判断开发商是否靠谱？购房风险不能忽视

买房子对于我们而言，是我们人生中非常重要的一件事情，很多人为了买房子努力工作，省吃俭用，所以在选房子的时候就会特别的小心谨慎，就怕自己买到的房子存在问题，影响自己入住之后的体验，毕竟大多数的人买房子都是想要住一辈子的，今天小编就来讲讲，选房时，如何判断开发商是否靠谱呢？购房风险不能忽视！

1、看开发商以往开发的项目

大家在挑选开发商的时候要注意，如果是从没有开发商楼盘的开发商，不要选，这样的开发商年轻没有经验，新开发的项目出现问题的几率很大。而选择开发商楼盘的开发商时，是到小区里面去转转，询问老用户对小区总体是否满意、规划设计如何、工程质量如何、售后服务如何、物业管理如何等等。这样了解到的信息才更可靠一些。

2、看品牌

品牌开发商的楼盘虽然价格稍微高一些，但是品牌开发商开发的楼盘更可靠一些。购房者首先去网上随便搜个关键词，如“品牌房企”、“上市房企”等，这样就可以在网上看到排行考前的开发商有哪些了，排行越靠前的开发商越值得信赖一些。另外大家在了解开发商品牌的时候还要注意了解品牌开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面的新闻报道等。

3、看证件

开发商开发楼盘必须要经过想过部门的批准，获得相应的证件，比如说营业执照。购房者在售楼部看房时一般都能在大厅里面看到营业执照，这时候一定要仔细查看开发商营业执照上的企业名称、住所、法定代表人、注册资金、经营范围等信息。只有有正规营业执照的开发商开发的项目才会让购房者放心购买，而缺乏正规营业执照的开发商所开发的项目很难保证不会烂尾、维权等。

4、看项目背景

除了看开发商本身之外，购房者还要看楼盘背景如何，购房者可以到当地的房地产管理部门详细咨询一下该开发商的情况，或者登录由当地市房管局开办的官方网站上查询相关楼盘的信息。另外小编是不建议大家购买烂尾楼盘的，首先这样的房子土地使用年限已经要比普通楼盘少了，其次就算楼盘再次开盘，房屋质量也是一个问题。

5、看服务人员态度

常常有朋友反馈售楼处的服务人员态度不好，而正规专业的大型开发商对于销售人员的要求都是非常高的，一般都比较注重企业本身的文化塑造。所以大家在挑选开发商的时候还要注意看售楼处销售人员的服务和态度，有对顾客负责、对工作认真的销售人员，其公司肯定也不会差的。

以上就是关于如何判断开发商是否靠谱的介绍了，买房是一件大事，可能会动用整个家庭半辈子的积蓄，谨慎一点肯定是好的，就怕有的朋友把选房子的关注点放错了，多做了无用功，有打算买房子的朋友们，希望小编所讲的内容能够帮助到您。