苏州精装修验房注意事项？精装修房怎么验收？

房子的验收始终都是人们关注的问题，尤其是精装修的房子，钱花的比较多，大家都是希望不要出现差错的，所以在装修完毕验收的时候很讲究，是会认真检查的，只有自己看了，自己验收了，心里才是放心的，下面是小编对苏州精装修验房注意事项？精装修房怎么验收的知识分析，一起学习了解一下吧。

苏州精装修验房注意事项？

1、水路、电路。精装房的水路包括三种：自来水、热水及中水，其中中水通常用在卫生间，是非饮用水。关于水路需要注意的是水管的材料，它直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，因此业主要注意其是否使用了合格的材料。

2、空气环境。业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。等到工程竣工后，开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，业主需要注意的是国家认可的都带有“CMA”标识，其他都是无效的。

3、隐蔽工程。隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目，其中吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构，业主需要注意的是按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

精装修房怎么验收？

1、下水是否通畅

关于下水是否通畅，业主需着重注意的是卫生间和厨房的下水问题，业主可以在卫生间和洗碗槽中倒清水试验下水是否通畅，卫生间的地漏没有积水、洗碗槽中的水可以顺利流走则表示各下水处流水通畅。

2、核实建材

业主需注意精装房装修工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等，这些设备除标明品牌外，合同中还需尽量明确设备的型号和产地。

3、顶墙地砖

业主需通过取点测试房顶有无倾斜，墙面是否平整光滑；在灯光照射下检查乳胶漆是否涂刷均匀；用小锤敲地砖和墙砖，如果有空洞的声音说明瓷砖没铺好，业主需注意的是如果空鼓率超过5%则为不合格。

4、门窗

业主需检查门的顶部和底部是否都刷过油漆，四周是否与门框密封；窗户是否开关灵活，外窗框上是否有防堵帽。

5、厨卫

业主需检查瓷砖是否到顶；通风孔是否设在吊顶下面；离通风孔最近的插座是否为防水插座；水龙头的开关是否灵活有效、排水速度是否够快。

当我们跟随小编对苏州精装修验房注意事项？精装修房怎么验收的知识学习了解后，我们发现现在装修一个精装房子，要是满意的话，一定要达到标准才可以，很多时候会因为自己验收不好，没有发现瑕疵，所以大家还是认真的学习上面的验收知识吧。