家中被盗拒交物业费？真不交你就摊上事儿了

物业管理总是乱收费，业主们能不能拒交物业费呢？物业服务差，业主们能不能拒交物业费呢？这些问题成为不少物业公司和业主争议的焦点。这也难免，因为在实际生活中，随着楼市成交量的不断增加，物业与业主的纠纷也越来越多，而有些业主为了维权，常常会选择拒交物业费，认为自己不交物业费很占理，对此，小编要说的是，别再因以下这5件事而拒交物业费了，你完全不占理。

一、别人不交，我也不交

在实际生活中，很多业主也是“人云欲云”的，也就是别人怎么做自己也跟着怎么做，因为他们认为法不责众，因此，看到别人不交物业费，自己也就不交了。对此，小编要说的是，这样做可不明智，如果物业公司已经履行了服务合同，那么业主就不得拒交物业费。

因为一旦你享受了物业的服务，那么就代表着你是需要交物业费用的。此外，如果业主因此而不交物业费，那么自己的房产就无法得到很好地维护，受损失的还是你自己。

二、物业占用公共区域赚钱

其实，这是也分情况而定的，你并不能因为物业利用公共区域增加收入就立马拒交物业费了。因为虽然如今，物业占用公共区域赚钱的情况屡见不鲜，对于这种情况，如果物业取得了业委会的同意，且获得的收入全部用于公共费用，那么业主就不得拒交物业费。

三、未签订物业服务合同

这种情况在实际生活中，其实也会经常发生的，因为物业公司未直接和业主签订物业服务合同，于是业主就拒交费了，但是，如果物业公司已经与业委会签订了物业服务合同，而未与业主个人签订，那么业主仍然需要正常缴纳物业费，因为业委会的决定对业主同样具有约束力。

四、家中被盗

对于物业的管理范围，有不少业主都是认识不太完全的的，这才导致了纠纷的发生。比如，不少业主家中都曾遭到过小偷光顾，于是这些业主就认为物业公司服务不到位而拒交物业费。对此，小编要说的是，物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安，并不对业主个人负责。

也就是说，小区物业管理是属于管理整个小区所有事务的，并不是属于业主个人的，因此，业主不能因为家中被盗而拒交物业费。

五、租客未交物业费

有不少业主在实际生活中会碰到这样的情况：明明出租了，凭什么自己要替租客交物业？于是就拒交物业费了，其实，一般来说，在房屋租赁时，业主通常会让租客来缴纳物业费，如果租客未按时缴纳物业费，业主也不能因此而拒交物业费，因为业主负有连带责任。

以上就是本文的全部内容了。虽然在某些特殊情况下，业主们是可以有理地拒交物业费，但是不是在上面这5种情况下，此外，一直以来，由于物业公司有着管理者的身份，在面对物业纠纷时，业主常常处于弱势地位，因此，只能以拒交物业费来维权，但对于以上这5种情况，业主们拒交物业费并不占理，可别再傻了。