购房首付什么时候交？购房首付可以贷款吗？

只要贷款购物，不管大家是买车还是买房，都会被要钱先支付一笔首付款，这是贷款购物的基本操作，只是在购房的事情上，贷款和买房都有相关的政策，大家贷款购房之前对购房政策和贷款政策都要了解情况，有时候贷款还有优惠政策哦，那么贷款购房首付什么时候交？购房首付可以贷款吗？

购房首付什么时候交？

一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。

购房首付可以贷款吗？

1、买房首付不可贷款。首付是买房的笔付款。买房不能全部贷款。需支付一部分，剩下的从银行贷款。要求是房款的30％。因为考虑到还款风险，相关部门要求购房人提供部分首付，以证明你有还款能力。

2、购买首套房需准备30％的首付款，才能申贷买房，购买二套房，需准备60％的首付款，才能到银行申贷。

3、借款人可通过抵押固定资产，获得贷款。然后将贷款用来付首付，但不能贷太大金额，以免负债过高导致房子不能按揭还款。

4、部分开发商推出首付分期活动。首付分期，指购房人按比例支付部分首付款，并签贷款合同，在期限内将尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户需与开发商签合同，约定还款时间及相关违约责任即可。

5、办张信用卡，通过刷信用卡的方式付首付。但值得注意的是：需提前了解是否允许刷信用卡付首付。大家使用完后，记得按时还款，不能造成还款，否则影响以后购房申贷。

6、目前，很多非银行机构能提供首付贷款，大家可向这些金融机构申贷。还有目前最流行的P2P平台产品，利率能达20％。

以上就是购房首付什么时候交？购房首付可以贷款吗的全部内容，想要贷款买房，大家就要对矮款的流程有一个大致的了解，很多朋友可能并不清楚这些流程是什么，这种情况下大家自然也就不知道应该什么时候哦支付首付款金额了，希望本文的讲述对大家都有帮助。