猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
北京城建·天坛府
139000 元/平
中海·永定玖里
0 元/平
北京城建·国誉燕园
39000 元/平
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 我们在准备购房的时候,基本都会结合以前的房价和以后的房价做一个对比,然后看看现在是不是买房的时机,不过这两年房价并没有太大幅度的变化,大家在买房的时候只需要看一下近一年之内适合买房的时间,小编之前有整理过相关内容,关于买房什么时候最便宜?
我们在准备购房的时候,基本都会结合以前的房价和以后的房价做一个对比,然后看看现在是不是买房的时机,不过这两年房价并没有太大幅度的变化,大家在买房的时候只需要看一下近一年之内适合买房的时间,小编之前有整理过相关内容,关于买房什么时候?便宜的房子存在哪些情况?
买房什么时候?
1、冬季夏季买房议价空间大
买房也要分季节,四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些,就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道,开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底,一般会推出很多促销降价活动,房价优惠条件相对好些。
2、参加房产交易会或买清盘房
如今各行各业都盛行举办展会的方式进行销售,而房地产市场中也有房产交易会一说。除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动,还有的就是去现场参加一些房产交易会。这时买房的选择机就会比较多,若碰上促销、送礼等活动也能节省不少开支。
3、看政策调控
政策不是一成不变的,也会随着市场进行调整,在国家进行楼市调控期间,也是个不错的买房机会。因为新规出台一般都是会以限制房价调控楼市为目的,这样一来,就会给楼市带来一个“制冷”效果,那么在这段时间房价普遍会得到一定控制。
便宜的房子存在哪些情况?
1、小产权房
相信大多数的人都很清楚,小产权房是一种比较特殊的房屋,其通常都是指开发商在没有土地使用证和预售证的情况下,在集体土地上的房屋,而非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的,不能交易,也不能用来抵押贷款,拆迁更是难以获得赔偿。
2、五证不全的新房
有的人觉得购买新房就不会存在产权的问题了,那可不一定,大家如果是购买新房的话,首要注意的应该就是开发商是否有正规的“五证”,如果没有的话,也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质,更没有出售商品房的资格,这样的房子很难有保障。
3、抵押房
一些售房者因为资金问题,会将房产抵押给银行,但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实,将房屋低价出售出去,所以购房者千万不要购买这样的房子,因为就算你掏钱买了,这房子还是不属于你。在你购买之前,去房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。
4、烂尾楼
对于烂尾楼,相信大家都比较担心买了房得不到保障,所以烂尾楼的房子一般都会以低价出售。购房者要注意这些特价房是否为烂尾房,着重查看开发商的手续是否齐全,了解清楚开发商的资质如何,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。
以上就是有关买房什么时候?便宜的房子存在哪些情况的全部内容,买房虽然说不上的时候,但是大家可以尽量选择便宜的时候购买,在购房之前大家要先看一下房价的走势情况,然后看看哪个时间段的房子要稍微便宜一点,当然上面讲到的几种便宜的房子大家要谨慎购买哦。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
北京城建·天坛府
139000 元/平
中海·永定玖里
0 元/平
北京城建·国誉燕园
39000 元/平