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[摘要] 社会现如今的一个发展状况是很良好的,随着社会不断地改动,交易房产也是越来越受人们的注意,因为房价上涨速度也实在是吓人,许多人担心日后买不起房所以现在都是比较的着急。房屋赠与协议怎么写?房屋赠与流程是什么?
社会现如今的一个发展状况是很良好的,随着社会不断地改动,交易房产也是越来越受人们的注意,因为房价上涨速度也实在是吓人,许多人担心日后买不起房所以现在都是比较的着急,但想获取到房屋,并非也就只能通过购买,赠与房产也是现在人们很喜欢的一种,那么房屋赠与协议怎么写?房屋赠与流程是什么?
房屋赠与协议怎么写?
1.甲方自愿将共有的坐落于××××××,产权证号:××××××,建筑面积:×××平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。
2.上述赠与房屋交接时间××××年××月××日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
3.乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由×方负责。若乙方未办理房屋产权变更登记手续的,视为拒绝接受赠与。
4.其它约定事项:
5.本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲.乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到房产所在地法院起诉。
甲方(赠与人)签名:
乙方(受赠人)签名:
房屋赠与流程是什么?
1.甲乙双方在敲定房屋成交价格.交房日期.过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。
2.申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。
3.权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。
4.持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证.结婚证)和共有人(持身份证.结婚证).申请人(持身份证.结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税.鉴证费后领取房屋所有权证。
上述内容主要所描述的就是小编对于房屋赠与协议怎么写?房屋赠与流程是什么的具体介绍,房产的赠与办理手续在文中小编也是有描述到,整个的流程并不是太困难,但由于与平常大家所见到的不同,所以调查的难度也会有一些,但大家并不用很担心,只要有一些耐心去进行,迟早也能明白其中的细节。
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