夏天买房重点看什么？看这5点买房不吃亏！

随着温度开始上升，不少城市的人们开始感受到了夏天的到来。虽然有一部分买房者因为天气酷热，不太愿意跑东跑西地看房。但是还是有一些购房者由于不得不买房，必须去看房。其实在夏季看房的时候更容易发现一些细节问题，比如潮湿、通风采光、隔热等，而这都是其他季节不容易发现的问题。

一看防潮

我国属于季风气候，大部分的城市降雨都会集中于夏季，这就给购房者考察室内，开发商的防潮做的好不好提供了极大便利。尤其是对于南方城市的底层业主来说，了解房屋防潮问题十分关键。如果防潮措施不到位，屋内潮湿发霉影响身体健康。小编建议你选择底层有架空层或者底下做半地下室处理的房屋，这样能对防潮起较好作用。

二看通风

我国夏季多刮东南风，我们说的通风好也常常说的是夏季，毕竟冬季天气寒冷，除了必要的通风，大部分时间我们都是会选择关窗保暖的。那么如何判断通风的好坏呢？首先看楼层的朝向，楼层南北、或者东西方位，容易形成空气的对流。其次看楼栋排布从南到北，楼层从低到高排布比较合理。第三看楼间距，如果两栋楼之间的间距超过楼高的1．2倍，通风就不会有问题。

三看采光

如果采光不好，购房者买了房入住后每天都要面临阴暗的环境，十分不利于生活，并且购房者也不能迷信售楼部的说辞，一定要亲自实地观察。而夏季阳光充足，建议您一天选择多个时间段来看房屋采光效果，全方位看看房屋好不好。比如晴天的上午和下午个看一次，看看早晨几点能看到阳光，晚上几点太阳落下。

四看防水、排水

夏天雨水多，因此如果小区的防水和排水做的不好，购房者很容易就进入到“看海”模式。而看防水主要看购房者所居住的房屋和楼栋，看看排水管道是否完好、房屋墙面是否有裂纹和渗漏、看看屋顶有没有漏水痕迹。看排水主要看小区，看看道路环境，是否有排水措施等。

五看隔热

如果你选择的非顶楼，那么主要看楼栋外墙是否隔热，现在一般情况下楼房都会做外墙隔热。如果你选择的是顶层，还需要关注顶层隔热层是否完善，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝，如有裂缝可能导致屋顶漏水现象。看隔热如何的时候，建议你选择傍晚看房。经过一天暴晒之后，墙体散热，隔热处理不好的房子傍晚屋内会特别的燥热。

夏天买房子从来不是一件轻松的事情，如果在炎炎夏日你也需要不停的奔波看房的话，除了常规的楼层、户型、价格等等因素之外，这边这些方面也要关注一下哦。毕竟买房是关乎到后半生生活幸福指数的大事。总是要提前做好各种功课才好。希望这篇文章对你有所帮助。