买房契税征收标准2019？契税什么时候缴纳？

买房子的时候大家都是需要缴纳房产税的，房产税的种类很多，不知道大家有没有听说过契税，契税是买房过程中不可缺少的税费，大家也许不知道它的税费标准，也不清楚什么时候缴纳，因此心中就会有疑问，下面是小编对买房契税征收标准2019？契税什么时候缴纳的知识分析，一起学习了解吧。

买房契税征收标准2019？

1、当前实施的契税政策规定，对于个人购买家庭首套住房的，面积在90平米以下，契税税率按1%征收，面积在90平米以上的，契税税率按1.5%征收;对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积在90平米以下的，契税税率按1%征收，面积在90平米以上的，契税税率按2%征收。

2、家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房，契税的调整对于刚需或改善性需求的购房者而言，并不多大的影响。但对名下有多套房产的人影响还是有的，毕竟契税征收的目标定位在名下有三套及以上房产的人群。所以，此次税率调整也充分体现了当前政府楼市调控政策的连续性与稳定性，实施差异化调控，合理配置房地产市场资源，从政策层面来保护首套刚需和改善性需求，有效抑制房价高涨，严厉打击炒房行为。

3、目前我国的契税执行税率为3%～5%的幅度、实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

契税什么时候缴纳？

1、相信这个问题很多人都很关心的了，一般是办理的房产证的时候去审批的缴纳契税的。一般的顺序是的购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。按照这个步骤严谨的去做，贷款审批下来以后了啊，开发商打电话让你去交房的，这时候需要去审批的交契税的了。如果不是个人购房，还需要交印花税。

2、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

当我们跟随小编对买房契税征收标准2019？契税什么时候缴纳的知识学习了解后，我们知道了要是你买房子的话契税的缴纳是有标准的，并不是胡乱收费的，至于什么时候缴纳大家要清楚才行，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。