北京买房契税是多少？北京买房的价格高吗？

在北京很多人都在努力的奋斗，经过几年的奋斗之后，人们就会想要买房子了，其实在北京买房子已然不是什么稀奇的事情了，但是大家要想顺利的买到房子，需要注意的问题还是蛮多的，所以为了让大家顺利的买到房子，小编对北京买房契税是多少？北京买房的价格高吗的知识做了分析，一起学习了解一下吧。

北京买房契税是多少？

1、规定从7月1日起，买房契税征收税率由原来总购房款的4%降为3%。而原来规定的120平方米以下的普通商品房减半征收契税也相应地由以往的2%调整为1.5%。而此次调整取消了原来根据面积是否超过120平方米减半征收契税的规定。

2、购买了120平方米以上普通住宅的买房人可以少交多少契税？以房价为5000元/平方米、建筑面积为130平方米的商品房为例。7月1日以后办理产权证，所需缴纳的契税为130平方米×5000元/平方米×1.5%=9750元。

北京买房的价格高吗？

1、北京地区多位房产中介表示，目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右，基本回落到去年年底价位。朝阳区管庄地区的链家中介张经理介绍，目前定福庄、传媒大学附近的房价为每平米五万元左右，而该地区6月份平均房价为五万三千元至五万四千元。

2、自从实行限购政策以来，北京房价下跌的迹象一个月比一个月明显。有关数据进一步显示，在我国的一线城市里面，北京是独一一个房价持续下跌趋势的城市，可见调控政策对北京的房价还是有所控制的。

3、对于未来走势预计，国家统计局北京调查总队负责人说，在政策稳定持续的情况下，住宅市场还将继续保持低运行的态势。新房方面，随着北京市启动“拿地未开工和开工未入市项目”协调推进工作，以及保障房建设速度明显加快，预计成交量或略有回升，价格稳定。

当我们跟随小编对北京买房契税是多少？北京买房的价格高吗的知识学习了解后，我们明白了要是在北京买房子的话，一定要选择一个自己承受得起的区域买房子，同样是北京，城区肯定比郊区的房子贵很多，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。