-
-
猜你喜欢
-
-
-
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
-
-
推荐
-
热门知识
热门问答
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 社会不断的在进行，而在这的同时，也有很多人在了解一些大事，大事包含的面就很广了，而现在这其中最为主要的就是购买房屋，房产的购买办理进行起来会有很多的难度，当然不光是它自身很麻烦。全款可以在北京买房吗？全款买房注意哪些事？
社会不断的在进行，而在这的同时，也有很多人在了解一些大事，大事包含的面就很广了，而现在这其中最为主要的就是购买房屋，房产的购买办理进行起来会有很多的难度，当然不光是它自身很麻烦，还有一些外界的因素，资金上就是一个大的难题，那么全款可以在北京买房吗？全款买房注意哪些事？
全款可以在北京买房吗？
可以，但要符合条件
1．购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2．外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单。
3．不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
4．购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5．购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
6．购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。
7．购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
8．相关部门规定的其它条件。
全款买房注意哪些事？
1．核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况．房屋小区状况．房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
2．明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动．资金不足．税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。
上述内容主要所描述的就是小编对于全款可以在北京买房吗？全款买房注意哪些事的总体介绍，全款在北京买房难度上是很高的，因为北京现在发展也是很快，若现办理好交易，资金上的压力也是会很大，因此在进行前也务必要把准备的工作进行好，否则自己的一个利益很有可能也会受到影响。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
