全款买房流程是什么？全款买房注意哪些事？

说起房产交易，现在很多的人都是对于购房有了想法，房屋的买卖办理过程现如今也是很复杂，当然也有一些方法能减轻压力，而最为重要的购房方式选择就是一个方法，全款买房和贷款买房之间区别大家应该是都有基础的一些认识，全款操作的手续也必然会轻松些，那么全款买房流程是什么？全款买房注意哪些事？

全款买房流程是什么？

一．首先可以通过新闻媒体等收集有关房地产的各种信息。

二．通过对自身的消费需求进行全面的分析，初步确定一个适合自身实际需求的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选．比较，较后确定几个备选项目。

三．对于通过的收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。

四．现场考察项目过程中，可邀请一些懂行的朋友同行，这样对选到好的房屋会有很大的帮助。

五．选定项目后，交订金前，较好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下应注意的问题，如有条件较好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。

六．做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。

七．按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。

全款买房注意哪些事？

一．首先看开发商是否具备“五证”

“五证”即房地产开发证．国有土地使用证．该工程开发许可证．建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。

二．使用规范的合同文本

许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。

三．查验有关证明文件

买期房流程必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

上述内容主要所描述的就是小编对于全款买房流程是什么？全款买房注意哪些事的具体介绍，全款买房确实非常便捷，但由于它需要使用到大量的资金，所以也是需要有一定的经济来源，若是自己情况不吻合，大家也一定不能够去进行使用，否则就会为自己平时的生活带去一些很大的压力。