买电梯房楼层要这样挑!看完你就不纠结了

2019/06/12 11:46:26 来源:房天下 浏览量(8374)

[摘要] 在城市里随处都是高林大厦,因此你就会发现,开发商将房子越建越高了,因此现在市场上大多都是电梯房。一般来说,买电梯房除了看好周围的配套设施及交通地理位置之外,最重要的就是选择一个好的楼层,要知道选楼层的时候需要考虑的东西是有很多的。

在城市里随处都是高林大厦,因此你就会发现,开发商将房子越建越高了,因此现在市场上大多都是电梯房。一般来说,买电梯房除了看好周围的配套设施及交通地理位置之外,最重要的就是选择一个好的楼层,要知道选楼层的时候需要考虑的东西是有很多的,比如说通风、采光、渗水、蚊虫等都是有讲究的。有房地产行家透露,电梯房选这“3个楼层”的人,才是真正懂行的人。

一、楼层总数除以2加1

在购买电梯房选楼层时,人们往往都会在考虑这个问题:哪个楼层才是的?答案就是:楼层总数除以2加1。这是开发商在计算一栋楼绝佳楼层经常用到的公式。

因此,如果你想购买到一个价值高且又居住体验感非常棒的楼层,那么就可以根据“楼层总数除以2加1”这个公式算出来。具体算法就是楼层的总数,除以2加1,属于这个范围空间内的房子,无论在采光、空气流通、视野等各方面都是的,住起来更是身心愉悦。

二、小高层的2/3位置

在买房时,不知道大家听说过小高层没有?可能有些新手购房者不知道,因此小编现在来说说,所谓的小高层,一般就是指十四五层,或者十七八层的样子,这样的住宅楼就叫做小高层。

在市场上,小高层也是很受欢迎的,因此就有不少人问小编,小高层哪层?小高层的楼层是整栋楼的1/3至2/3位置,既不会潮湿,出行也便利,通风性能更好,如果家里有老人和小孩,这样的楼层是的,且这一楼层蚊虫也会比较少。

三、高层的次顶层

在实际生活中,有不少年轻购房者往往是很喜欢高层的视野好,但是小编身边的房地产行家都说顶层是不建议大家购买的,虽然会有阁楼或者天台之类的优惠,但是顶层的防漏水工作做得怎么样真的不敢打保票,尤其是南方夏季经常下暴雨,就会容易出现渗水情况。

如果你是南方人,那么想必就会很认同上面这种感觉,一旦出现渗水的情况,是比洪涝灾害更人烦恼的事情。而次顶层就会没有这样的苦恼,视野开阔光线好,价格更要比火热的绝佳楼层更便宜一些,喜欢比较清静和开阔视野的人选择这样的楼层肯定不会错。

以上就是本文的全部内容了。购房者是消费者,对于消费者而言,总是想在付出资金时能够买到同等或者是更加有价格的事物,更何况,买房还是一大笔资金的支出呢,因此,小编想说的就是,如果你在买电梯房时想挑个好楼层,那么就一定不要放过上面这3种了。

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